据头部太平戴维斯近日报告分析，广州物流市场未来仍将平稳发展，预计高标物流仓库净吸纳量将在2020年有所提升，带动租金平稳增长。鉴于市场需求增加，高标仓库将成为投资的焦点。

　　2019年，总计28.5万平方米的新增非保税优质仓库进入广州市场，是2018年供应量的170%。全年净吸纳量为19万平方米，整体市场仓储物业空置率同比升高5.1个百分点至8.1%，平均净有效租金同比增速小幅上涨至4.2%，为每月每平方米42.4元。根据国际领先的房地产顾问公司高力预测，3PL(第三方物流)和电子商务零售商仍为2020年广州物流仓储的主要需求驱动力。

　　受疫情影响，广州物流市场业务也受到一定的波动，但随着拐点的到来，广州的物流市场已基本恢复正常。在仓储租赁方面，由于受春节假期和疫情影响，仓库租赁行业受到了一定冲击。据悉，当前大部分仓库租户处于观望状态，部分物流枢纽城市仓库租赁需求有所减少，预计随着企业复工复产，疫情结束，仓库租赁市场将有所回暖。此时提前找好合适的仓库，价格相对来说比较实惠。

　　凯东源城配广州高标仓库坐落于增城区永和镇永安大道东23号凯东源物流园内，仓库总面积28000㎡，净高7.5-10m，天面有隔热层，配置1.5m高外置卸货月台，可同时停靠19台车操作。仓库属高标单层库，拥有齐全的消防安全设备，每日库内消毒，保障货品及人员安全。

　　目前广州仓库仅剩蕞后5000㎡可供租赁，出租灵活、可分租，高性价比的租赁价格，专业的运营管理团队。仓库配备现代化信息管理系统、24小时电子监控系统，全仓库无死角视频监控，详询或添加客服微信。

　　广州仓库租赁需求回暖或推高租金，凯东源城配仓库合

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