中国仓库总面积变化情况 ; 中国通用仓库新增面积区域分布 ; 中国通用仓储市场租赁需求类型占比情况等

　　从通用仓库面积来看，2018 年至 2022 年，我国通用仓库面积持续增长。根据物联云仓每年末统计的全国通用仓储面积，可以得出，2018 年至 2023 年 6 月，我国全国总仓库面积由 2.54 亿平方米增长至 4.04 亿平方米。其中，自 2020 年起，仓库面积增速总体有所提升，2022 年，我国仓库总面积达到 3.88 亿平方米，增速为 12.46%。

　　2023 年 6 月，根据据物联云仓数字研究院大数据平台数据显示，新建项目共有 14 起，供应面积达到 115.2 万平方米，环比下降 14.76%，较去年 6 月同比下降 14.65%。从新增面积的地区分布看，新增供应主要集中在东部地区 ( 占比 92.26% ) ，其次是中部地区 ( 占比 4.04% ) 。

　　注：该图表数据为 2023 年 6 月数据。

　　根据物联云仓，2023 年 6 月，我国通用仓储市场租赁需求类型中，占比蕞大的是仓库租赁，需求占比达到 87.21%，厂房租赁与仓库代管需求占比较小，分别为 5.81%、6.98%。由此来看，仓库租赁仍然是我国仓储物流需求蕞为集中的领域。

　　从需求的区域分布来看，2023 年 6 月，我国通用仓储市场需求主要集中在东部地区，约占全国通用仓库总需求的 60.47%，其次为西部地区，占比为 23.26%，中部地区占比为 10.47%。东北地区相对较少，占比仅为 5.81%。

　　按仓库规模需求来看，2023 年 6 月，仓储市场中 1000 平方米以下的仓库租赁需求相对较多，达到 39.53%，1000-1999 平方米的仓库有一定的租赁需求，占比达到 19.77%。更大面积的仓库需求量均较小，2000 平方米以上的各级别仓库租赁需求均未超过 10%。

　　注：纵轴为仓库面积，单位为平方米。

　　我国仓储物流行业供给端特点主要是仓库面积平稳增长，同时新增仓库面积主要集中在东部地区。需求方面，较大的需求主要集中在东部地区、仓库租赁以及小型仓库这三大市场。

　　更多本行业研究分析详见前瞻产业研究院《中国仓储物流行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》。

　　同时前瞻产业研究院还提供产业大数据产业研究报告产业规划园区规划产业招商产业图谱智慧招商系统行业地位证明IPO 咨询 / 募投可研IPO 工作底稿咨询等解决方案。在招股说明书、公司年度报告等任何公开信息披露中引用本篇文章内容，需要获取前瞻产业研究院的正规授权。

　　更多深度行业分析尽在【前瞻经济学人 APP】，还可以与 500+ 经济学家 / 资深行业研究员交流互动。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13524678515; 13524678515 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号