1.租赁共享收入（含物业管理费）:

　　1)房租收入：①仓库、档口等场地房租，②商务办公场地房租，③商业生活场地房租

　　2)设备租赁费用：交通设施（如铁路专用线）、物流设备（如机器人、叉车、货架和托盘等）

　　2.房地产增值:开发性物流园区，持有比例控制在20%至30%，低线%，高线%较合适。如此，可以尽快收回投资，减轻资金压力。同时，部分持有也是进行运营管理的基础。

　　1)人力资源外包与共享服务：①人才中介，②招聘，③劳务派遣和培训

　　2)物流服务：①搬运、装卸和存储服务，②物流解决方案，③配送

　　3)信息服务：①车辆配载信息，②货运交易信息，③商品供求信息

　　4)金融服务：①融资中介，②供应链金融

　　5)交易服务：①电商平台， ②交易平台，③集合采购，④支付平台

　　6)其他服务：①仓储物流咨询，②IT外包，③媒体服务

　　4.项目投资:可以投资看好的物流项目（如加工项目、配送业务等）

　　5.其他收益:包括增资扩股、上市等

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