产业物流一周回顾物流新订单数量企稳、业务活动预期大幅回升

葛毅明135246785152年前 (2024-09-12)仓库出租信息132

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　　中金湖北科投光谷产业园REITs获上交所反馈意见；广州增城区2宗仓储物流及工业用地挂牌；2023年1月份中国物流业景气指数为44.7%，中国仓储业指数为43.2%，均回落。

　　东久新宜（海门）国际智造产业园开工，项目计划总投资3亿美元

　　近日，南通市海门区举行了一季度重大项目暨东久新宜（海门）国际智造产业园项目开工活动。

　　项目计划总投资3亿美元，其中一期计划投资1.5亿美元，建筑面积约8万平米，主要建设高新技术和智能制造产业项目为主的智能制造产业基地。建成后集团将携手多方产业资源，加速引入国际领先的新能源、新一代信息技术、智能装备企业落户，致力于将园区打造成为国内知名欧美先进制造基地。

　　东久新宜（海门）国际智造产业园项目于2022年9月9日实现签约，得到了海门区政府和开发区管委会各部门的高效服务，实现了签约即供地、摘地即开工。

　　中金湖北科投光谷产业园REITs获上交所反馈意见，建议补充更详细信息

　　近日，据上交所信息，中金湖北科投光谷产业园封闭式基础设施证券投资基金项目状态更新为“已反馈”。

　　据观点新媒体了解，中金湖北科投光谷产业园封闭式基础设施证券投资基金品种为基础设施公募REITs，原始权益人为湖北省科技投资集团有限公司，管理人为中金基金管理有限公司。

　　专项计划名称为中金-湖北科投光谷产业园基础设施资产支持专项计划，计划管理人为中国国际金融股份有限公司。项目状态为“已反馈”，受理日期为2022年12月30日，更新日期为2023年1月20日。

　　根据申报材料，基础设施项目光谷软件园C6栋出租率为72.86%，40.87%出租给世纪教育公司；光谷软件园E3整租给留创园。

　　中新昆承湖园区开工，规划面积约46.4平方公里

　　近日，中新昆承湖园区开工仪式在常熟高新区举行。

　　中新昆承湖园区位于常熟高新区，由常熟市人民政府、常熟高新区和中新集团联合打造。项目规划面积约46.4平方公里，未来将形成“一湖十岛”的空间布局，打造数字科技和新能源两大主导产业、现代服务业融合发展的苏州北部低碳城。

　　中新昆承湖园区是中新集团在长三角区域继南通、滁州、嘉善项目后落地的又一重要项目，对强化集团在长三角区域的战略布局具有重要意义。

　　1月29日消息，据广州公共资源交易中心披露，共有2宗仓储物流及工业用地拟挂牌出让，网上挂牌时间均为2023年2月8日至2023年2月20日10时。

　　据观点新媒体了解，其中，增城区中新镇福宁大道西侧地块属一类工业用地（M1）兼容一类物流仓储用地（W1），宗地面积56518平方米（规划建设用地面积56518平方米），容积率≤4.0，建筑面积≤226072平方米，挂牌起始价4300万元。

　　增城区中新镇福宁大道东侧地块属一类物流仓储用地（W1），宗地面积492953.42平方米（规划建设用地面积488779.64平方米），容积率≤4.0，建筑面积≤1955118.56平方米，挂牌起始价70246万元。

　　央行：交通物流专项再贷款延续实施至2023年6月末

　　1月29日消息，人民银行近日印发通知，延续实施碳减排支持工具等三项结构性货币政策工具。

　　观点新媒体获悉，其中包括交通物流专项再贷款延续实施至2023年6月末，将中小微物流仓储企业等纳入支持范围，进一步增强金融支持交通物流保通保畅的力度，助力交通物流业高质量发展。

　　国家邮政局：春节假期全国揽投快递包裹量超7亿件

　　国家邮政局监测数据显示，今年春节长假期间（1月21日至27日），全国邮政快递业运行情况总体安全平稳，揽收快递包裹约4.1亿件，与去年春节假期相比增长5.1%，较2019年同期增长192.9%；投递快递包裹3.3亿件，与去年春节假期相比增长10.0%，较2019年同期增长254.8%。

　　观点新媒体了解到，自春运开始以来（1月7日至27日），全国邮政快递业揽收快递包裹39.4亿件，较去年农历同期增长12.5%，投递快递包裹49亿件，较去年农历同期增长21.7%。

　　重庆国际物流园区20亿元小公募债券项目更新为“已反馈”

　　1月30日，上交所信息显示，重庆国际物流枢纽园区建设有限责任公司2023年面向专业投资者公开发行公司债券项目状态已更新。

　　观点新媒体获悉，上述债券发行品种为小公募，拟发行金额20亿元。发行人为重庆国际物流枢纽园区建设有限责任公司，承销商为光大证券股份有限公司、德邦证券股份有限公司、国融证券股份有限公司。目前，上述债券项目已获上交所反馈，受理日期为2022年11月9日。

　　1月份中国物流业景气指数回落1.3个百分点但新订单数量企稳

　　2月2日，中国物流与采购联合会公布1月份中国物流业采购经理指数。2023年1月份中国物流业景气指数为44.7%，较上月回落1.3个百分点；中国仓储业指数为43.2%，较上月回落5.5个百分点。

　　中国物流与采购联合会会长助理何辉认为：1月份，受节日因素影响，物流业景气指数较上月继续回落。从指数上看，业务量规模缩减、库存指数下降，但新订单数量企稳、业务活动预期大幅回升。从区域看，东中西部地区均位于收缩区间。从企业规模看，大中小微型物流企业仍位于收缩区间。节后开工复工进度加快，防控政策持续优化调整，企业信心明显增强，供应链上下游将快速复苏，物流业景气指数有望重返扩张区间。

　　2月2日，中国物流与采购联合会信息披露，2023年1月份中国仓储指数为43.2%，较上月下降5.5个百分点。

　　观点新媒体获悉，各分项指数中，期末库存和业务活动预期指数较上月有所上升，升幅分别为0.1和3.3个百分点；新订单、业务量、设施利用率、业务利润、主营业务成本、平均库存周转次数等分项指数较上月有所下降，降幅在8.4至14.3个百分点之间。