广东省人民政府国有资产监督管理委员会

葛毅明135246785151年前 (2024-09-12)仓库出租信息159

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　　云硫电商快递物流产业园进入“引流”阶段

　　发布日期：2022-11-09浏览次数：

　　今年6月份，由云硫集团与云浮市邮政管理局、市商务局及快递行业协会合作共建的云浮市云硫电商快递物流产业园（以下简称“云硫电商快递物流园”）正式揭牌并投入运营。经过近半年的运营，目前该项目已进入“引流”阶段，力争以现代服务业良性发展助力企业高质量发展。

　　破局：扎根云浮，打造电商物流产业新名片

　　云硫电商快递物流园位于云浮市云城区牧羊南北路66号，园区占地面积约6.5万㎡。近年，受疫情影响，该地块原租户于2021年底退租。面对突然闲置的大片资产，云硫集团审时度势，全面分析该资产基础情况，结合企业主业定位、该地块的区域优势以及云浮市大力发展园区经济政策，最终确定创建云硫电商快递物流园。同时，云硫集团在云浮市邮政管理局、市商务局的大力支持下，与新锐物流和云浮市快递行业协会签订了共建合作协议，园区优先涵盖快递、仓储、物流、餐饮配送等相关行业。

　　筑巢：稳步推进，基础设施建设持续完善

　　物流园区分三个阶段建设：第一阶段全面完善园区基础设施建设并开展引进企业入园工作；第二阶段开展总体设计规范划分片区，提升园区内部环境及外部整体形象，并开展园区增值服务；第三阶段根据物流行业需求，对现有厂房或土地进行投资改造，探索建设仓储中心、立体货架、冷冻仓储等设备设施，进一步提升园区经济价值。同时成立园区管理机构，明确了管理职责，首期投入100万元，完善园区供水供电、门岗保卫以及办公场所等硬件设施。

　　引凤：初具规模，产业园进入“引流”阶段

　　随着园区各方面条件的成熟，云硫集团加大招商力度，通过多方努力，目前园区已开发资产约4.3万㎡，成功引入韵达、百世汇通、申通、美团、丰网快递、智佳配送等企业；同时与中国邮政云浮分公司、顺丰快递、京东、天猫等企业进行商务洽谈。

　　涅槃：以物流园建设为契机，实现出租转经营目标

　　随着入驻企业的增加，云硫集团通过走访相关企业，了解企业述求，及时为企业提供了安全保卫及环卫绿化等服务业务，达到资源共享、优势互补、互利共赢的目标。同时正与入园企业洽谈自动分拣系统建设租赁事项，进一步拓展园区服务项目。成功“引流”后，将形成集电商物流、创业孵化、公寓租赁、生活服务为一体的产业集群，进一步聚集云硫集团园区经济主业，实现出租转经营目标。

　　云硫快递物流产业园将电商、物流和快递结合起来共同发展，使其迸发出1+1+13的社会效益和经济效益，形成良性互动，不仅能使公司资产增值，提升云硫集团整体形象，还将抓住现代服务业这个新经济增长点，以现代服务业的良性发展助推云硫集团高质量发展，为云浮市高质量发展注入新动能。