安得物 宁芜高速东3公 流园 里，清水河路口

　　1、仓库均 租出 2、停车场 车辆停放较 少

　　苏宁电器、 可口可乐、 德邦物流、 速尔快递、 专线配载部

　　一幢专线万平米）、一幢大 型仓库及一幢附属办公楼，两幢信息交易区（尚未 建成），一幢综合服务区（尚未建成）。其中沿马 路边的办公楼有3层，为员工办公及餐饮点，有小 卖部，部分出租给苏宁等园内承租方员工使用。

　　1、厂区路面较好， 大车转弯不受限 2、均为平面库。 3、专线集拼仓库均 有装卸货平台，仓库 北面有装卸货平台

　　由承租方自行管理，因 平台缺陷和周边物流园 价格竞争，目前部分客 户计划搬离（德邦物流 和速尔快递等）

　　美安物 宁芜高速东3公 流园 里，清水河路口

　　美的芜湖制造基地配套仓配中心，沿马路边有5400 平米写字楼，主要为办公、生活配套设施，有食堂 、宿舍、超市等

　　安得物流管理仓库，部 分空余仓库正对外招租 。

　　里，梦溪路与官 陡门路交叉口， 在普洛斯物流园

　　头部年 约6元/ 平米/ 月，后 增加

　　1、上海人民企业集团投资12亿元，集运输配送、

　　现代仓储、货物分拨、多式联运、包装加工、物流

　　信息、集装箱服务、物流金融服务为一体的大型物 1、尚未完工

　　2、2013年5月7日开工建设，预计于2015年5月建成 台

　　开业，分两期建设，一期为4个厂房，1个综合服务

　　区（4层）和一个厂区配套（3层）。

　　一期框架结构已经建 成，未完工，但已招 租，龙邦速递（3000平 米）计划近期入驻，原 飞******流园配载部有入 驻意向

　　1、洛斯集团和国购投资集团共同投资13亿元，规

　　普洛斯 里，万春路与梦 物流园 溪路交叉口，在

　　划包括仓库、装备室、办公场所、停车平台等，重

　　点引入快速消费品、零售业物流服务商等。 2、2013年5月7日开工建设，预计于2015年建成开 业，分两期建设，一期建设周期12个月，两栋符合

　　目前尚处于地块平整 阶段，未开建

　　国际标准的仓储物流设施，含仓库、装备室、办公

　　1、厂区路面较好， 几家快递入驻不久，由

　　安徽轩 菜市对面，安得 明集团 综合物流园西，

　　沿马路有1个写字楼（3层），5个仓库

　　承租方自行管理，因价 格低优势，客户暂无搬

　　恒兴明 泰山路与凤鸣湖 瑞仓库 北路交叉口

　　15.5元/ 仅剩2000平 平米/ 奇瑞零部件 米未租出 月，可 供应商

　　主要做奇瑞供应商零部件入厂仓储和配送业务。有 3层写字楼，职工食堂、宿舍等，业务办公楼与仓 库整体建设。

　　1、厂区路况尚可， 大车转弯不受限 2、均为平面库 3、无装卸货平台

　　仓库业务饱和，但表示 找长期合作客户，如不 希望承接不稳定的奇瑞 零散小客户。

　　快递企业入驻的物流园为安得综合物流园、轩明集团、万开物流园、普洛斯物流园。

　　1、快递企业相关物流园均在芜湖高速枢纽附近。

　　2、高端物流园为普洛斯物流园，其他物流园价格竞争激烈。

　　3、安得综合物流园、轩明集团目前装卸货平台不满足快递企业需求，万开物流园、普洛斯物流园尚在建设，据说考虑快递企业的装卸货作业需求。

　　4、各园区均在大门附近建有写字楼，提供员工办公、餐饮和休息场所。

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