园区基本情况

中关村环洋医药科技园位于北京大兴生物医药产业基地核心位置，总建筑面积约5.5万平方米，是一座集办公、研发、生产于一体的现代化生物医药产业综合体。园区以生物医药、医疗器械为主导产业，打造"办、研、产、展、疗"一体化的高品质特色园区。

园区提供500-2000平方米的多层生产研发厂房，可自由组合使用。厂房层高5米，柱距8.1米，框架结构设计灵活，满足不同规模企业的多样化需求。作为中关村科技园区大兴生物医药产业基地的重要组成部分，入驻企业可享受国家高新技术产业园区和国家级经济技术开发区的双重优惠政策。

交通区位优势

中关村环洋医药科技园地理位置优越，交通网络四通八达。园区距离京开高速仅2公里，驾车3分钟即可接入高速路网；距北京大兴国际机场22公里，车程仅需25分钟，为企业商务出行和物流运输提供便利条件。

轨道交通方面，园区距离地铁4号线天宫院站和生物医药基地站均约1公里，步行10分钟可达，员工通勤十分便利。从长安街驱车到园区仅需30分钟，真正实现"工作在园区，生活在市区"的理想模式。

产业发展格局

大兴生物医药产业基地已形成"3+5"产业发展格局，即以疫苗、中药、高端医疗器械为三大支柱赛道，以细胞基因治疗、核酸药物、医美、创新动物药、合成生物为五大前沿赛道。2024年，园区成功入选中国十大特色生物医药产业优秀园区，产业规模达到737亿元。

基地汇聚了同仁堂、科兴中维、热景生物、华熙生物等800余家行业领军企业，累计上市药品821款、医疗器械1000余款。中国食品药品检定研究院、中国医学科学院药物研究所等11个国家级院所入驻，为园区企业提供强大的技术支持。

政策优势加持

大兴区出台了一系列产业扶持政策，其中"医药十条"2.0版在企业固定资产投资、场地租赁、研发投入、生产销售等多个领域提供支持。一类新药完成一、二、三期临床试验，可分别获得1000万、2000万、4000万元的补贴。

园区构建起从药物研发、动物实验、临床研究到成果转化、注册认证的全产业链条，101个专业化服务平台覆盖新药筛选、中试放大、检测评价等各个环节，真正实现"拎包入住，入驻即投产"。

投资机遇难得

作为全国面积最大的生物医药专业园区，大兴生物医药产业基地扩区至22.5平方公里，为更多优质企业提供发展空间。中关村环洋医药科技园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和专业的产业服务，已成为众多生物医药企业的首选之地。

目前园区厂房正在热租中，面积灵活，可满足研发、生产、办公等多种需求。随着"中国药谷"建设的不断推进和千亿级产业集群目标的实现，中关村环洋医药科技园的投资价值将持续攀升。

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