*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

　　买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的

　　经柳州市人民政府批准，柳州市国土资源局决定以挂牌方式出让1宗（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

　　P（2013）27号地块的竞买起始价包含土地成本及公开交易前期费用等，不包含办理土地证的相关税费。办理土地证的相关税费由竞得人承担。

　　上述用地内的树木、绿化及原有管线、人防设施、基础设施的改造和迁移由竞得人负责实施，并承担一切费用。

　　二、P（2013）27号地块挂牌条件：

　　1.竞得人在本宗地上建设的项目中，需持有商业及配套设施面积不少于170000平方米，其中地上商业建筑面积不少于85000平方米，地下商业及配套设施面积不少于84000平方米（含商业面积、配套用房及停车位面积）；自持旅馆（五星级酒店）建筑面积不少于35000平方米，该旅馆配套床位可满足500个；自持地上商业建筑应配套建设面积不少于8000平方米的影城。上述商业及配套设施不得对外出售。

　　2.竞得人在本项目开发建设的商业中心（含五星级酒店）应在签订《国有建设用地使用权出让合同》并取得全部项目地块的建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证之日起24个月内整体开业经营。

　　1.竞买人（含其全资子公司）须在国内持有建筑面积不少于100万平方米的商业物业。

　　2.竞买人（含其全资子公司）须在国内持有不少于3个五星级酒店的房屋产权。

　　3.竞买人企业注册资金在20亿元人民币以上（含20亿元）。

　　4.本次出让不接受自然人及联合竞买。

　　若竞买人不是柳州市注册的公司，竞得土地后必须在柳州市成立新公司进行开发建设。

　　凡存在闲置土地、拖欠土地价款或者土地出让金的单位、组织，不受理竞买申请。

　　三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2013年11月15日起到柳州市土地交易储备中心（柳州市中山东路68号东都大厦12楼）获取挂牌出让文件。

　　五、申请人可于2013年11月15日至2013年12月4日，到柳州市土地交易储备中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2013年12月4日18时；

　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2013年12月4日18时前确认竞买资格。

　　六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为：柳州市土地交易储备中心（柳州市中山东路68号东都大厦12楼）；挂牌时间为：2013年11月27日9时至2013年12月6日上午11时。

　　挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　联系地址：柳州市中山东路68号（东都大厦12楼）

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