长沙雨花区又一智慧冷链物流产业园即将投入运营

葛毅明135246785152年前 (2024-09-12)仓库出租信息271

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　　6台5吨货梯加7台快速提升机组合方式，解决楼库垂直输送货物慢的痛点，中间设通道连接方便分散进出货，并利用场地高差设东西双首层进出货温控站台，增大瞬时进出货量。12月6日，位于雨花区电商物流中心片区的湖南普鑫智慧冷链物流产业园项目已达到竣工条件，目前正在进行设备调试，办理验收手续。

　　该项目是雨花区首个多温区高标冷链物流+预制菜产业园区项目预制菜标准园区，致力于打造全省领先的“预制菜/中央厨房加工中心+冷链物流+直播电商+展示交易”一站式智慧冷链物流（食品）示范产业园。项目投产后，仅B栋预制菜加工中心可提供就业岗位300人以上，园区整体带动就业人员上千人，B栋预制菜加工中心可带来年产值近10亿元，带动各类税收约3000万元。

　　雨花区普鑫智慧冷链物流园（以下简称“项目”），由湖南普鑫物流有限公司全资投资3.5亿元，总建筑面积8.1万平方米，项目于2022年10月开工建设，共3栋主体建筑，其中A栋多温区高标冷库4.8万平方米，总库容约5万吨；B栋高标准预制菜/中央厨房加工中心2.6万平方米；C栋配送中心0.7万平方米。

　　据了解，A栋多温区高标冷库冷藏间共3层，层高5.8至11米，2楼为5层双深位货架库，适合各类客户存储及分拣，定位为省级冷链集配中心。分设两栋多温区冷库贴邻布置，为大跨度预应力结构，将常规土建冷库的9米柱网扩大到12米，减少柱子对冷间的影响，有效增加库容。屋面设计安装光伏设施，能为园区提供设计能力约1.5兆瓦新能源，每层设东西两个温控穿堂，避免传统冷库断链现象；B栋中央厨房/预制菜加工中心地下一层设车库及设备机房，地上4层为预制菜/中央厨房加工中心，每层设计三至四条生产线，采用同层排水方式，有利食品安全，也使得内部后期分隔更加灵活，首层东侧设进出货站台19个；C栋配送中心功能为配送中心及配套用房，地上6层，为装配式结构。

　　湖南普鑫物流有限公司总经理杨忠明告诉花花，项目自建设以来，得到各级政府领导的支持和帮助，尤其是雨花区政府及区电商物流中心的鼎力支持和指导，2023年已经成功申请到中央预算内资金补助。区电商物流中心通过开辟绿色通道、组建工作专班、主动前置服务、沟通协调联动等措施，促进湖南省冷链集配业务及预制菜高质量发展。

　　据悉，雨花区电商物流中心通过构建预制菜产业的全链路，为预制菜企业提供从线上业务到线下场景的供应链解决方案，解决预制菜行业的食品安全、库存积压、运营成本等一系列难题，使预制菜高效即配至千家万户，助力行业良性健康发展。

　　2023年，雨花区结合省、市重要决策部署及区域发展实际，以区块开发、产业提质、业态升级为重点，创新推出“三长制”（片区指挥长、产业链长、楼宇长）工作机制，统筹打好经济增长主动仗。中国中小城市发展指数研究课题组、国信中小城市指数研究院发布全国投资潜力百强区榜单，雨花区排名第4，位列中西部城区头部。雨花区电商物流中心片区作为全区新零售产业发展主阵地，围绕“两区、三中心、多业态”发展格局，聚焦“新零售”模式和“生鲜+快消品”主题，以规划为引领、以项目为支撑、以服务为保障，聚力打造千亿级现代新零售产业集聚区，促进“总部+产业+电商+物流”同步发展。

　　目前，片区从昔日郊区“菜篮子”，华丽转身仓储物流聚集区，坐拥高铁、机场，区域交通优越，零食很忙、申通盒马、美团快驴等知名企业纷至沓来，集聚入驻，共有产业项目18个，其中投运项目7个，在建项目6个，待建项目5个，项目总投资超百亿元。下一步，随着在建项目陆续竣工投运，电商物流中心片区仓储总面积将达100万平方米，冷藏冷冻仓储总容量达到100万立方米，日均货物吞吐量超20000吨，整体物流承载能级将得到全面提升。

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