胥家桥综合物流园位于城陵矶水港和三荷机场空港中间带，周边有浩吉铁路、杭瑞高速、107国道、城陵矶高速、G353机场快速路等重要交通干线，具有明显的交通区位优势。

　　本项目规划占地面积5200亩，净用地面积2800亩，其中物流仓储用地1756亩、综合交通枢纽639亩、二类居民用地511亩、批发市场用地324亩，其他商务设施用地223亩，另预留远景规划用地3648亩。园区总投资133亿元，属湖南省重点项目。园区采用整体规划、分期建设、产园融合、滚动开发的模式，拟建成集城市配送中心、商贸仓储物流中心、多式联运中心、大数据物流信息中心、供应链物流服务中心于一体的智慧化、绿色化、现代化的综合性物流园区。

　　胥家桥综合物流园始终坚守“发展至上、服务头部、追求卓越、永不止步”的信仰，着力搭建岳******流发展、腾飞的快车道，以打造岳阳市头部个百亿物流园为愿景，正逐渐发展成为岳阳的交通枢纽和新兴园区。

　　岳阳市突发公共卫生事件防疫应急物资储备库（简称：防疫物资库）

　　1.项目简介：项目占地面积约60亩，总投资3.2亿元，主要建设内容包括甲类仓库、丙类仓库、展示中心及相关配套设施，总建筑面积4.19万㎡。

　　建筑面积9035.75㎡，建筑高度9.95米。地上建有两层，主要作为医药类物资交易展示大厅、管理人员办公室等；地下建有一层，为车库、消防水池及泵房等。

　　建筑面积5201.63㎡，建筑高度为11米，配备装卸货平台。

　　建筑面积26784.38㎡，共建有5层，总建筑高度为23.55米。仓库配两台货梯、一台客梯及装卸货平台。

　　建筑面积746.46㎡，建筑高度为5.15米。主要存放危险性高的物资。

　　1.项目简介：项目占地面积332亩，总投资13.02亿元，主要建设内容包括展销中心、分拣中心、配送仓库、大型冷库、流通车间及物流总部大楼、公寓楼等相关配套设施，总建筑面积16.3万㎡。

　　城市配送中心项目仓储区域：城市配送中心内可租赁仓储面积高达10万+。高标准丙二类仓库均配建月台、雨棚、升降平台、自动喷淋；具有全岳阳地区标准蕞高的三温区万吨冷库；园内仓库均采取隔热保温处理；拥有1.2万平立体货架库，可提供一件代发、仓配一体的全方面服务；全园区安装360°无死角的5G高清监控及信息化管理系统；免费提供wms/tms/oms信息化系统。

　　城市配送中心项目配套区域：城市配送中心项目配套区域规划净用地面积18307.85㎡，总建筑面积63603.18㎡。建设内容包括1栋12层公寓楼，1栋23层总部大楼，1栋2层垃圾收集站、食堂、连廊及1层地下室。主要满足物流园行政办公、会展商务、生活服务等功能。

　　1.项目简介：PPP物流园项目东临城陵矶高速、南抵株木冲路，西靠海泰路、北至杭瑞高速。项目规划面积890亩，总投资约30亿。建设内容以高标仓储、公路港、农副产品加工 、冷链物流、供应链综合服务等功能为主，将助理岳阳市物流产业体系导入现代物流运营、物流信息交易、商品交易、供应链金融、物流设备用品融资租赁等多项新型业务。

　　1.项目背景：为发挥我市交通区位优势，加快“千亿物流倍增行动”，根据中共中央、国务院印发《关于加快建设全国统一大市场的意见》、国务院办公厅印发《关于推进电子商务与快递物流协同发展的意见》、财政部商务部印发《关于支持实施县域商业建设行动的通知》及交通运输部印发《关于加快推进冷链物流运输高质量发展的实施意见》的文件要求，结合《湖南省“十四五”现代物流发展规划》、《岳阳市”十四五“物流业发展规划》等物流发展规划，市交投集团拟搭建以市级综合物流园、区县级物流配送中心、乡镇级服务站、村级服务点为一体的岳阳市四级物流配送网络，依托即将开园的胥家桥综合物流园城市配送中心，形成衔接有效、往返互动的双向流通网络，推动岳阳市物流产业的高质量发展，为我市加快建设“产业强劲、开放领跑、绿色示范、人民共富”的省域副中心城市提供强劲动力支撑，也是市交投集团市场化转型“谋未来”的迫切需要。

　　2.项目规划：项目分两期建设，一期建设范围包括临湘、君山、中心城区、屈原，二期待取得项目成功经验后，在其他县（区）乡全面铺开。

　　项目地址：湖南省岳阳市岳阳楼区海泰路1号

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