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ESR将出售香港葵涌冻仓储存及物流中心30%权益

admin2个月前 (09-12)仓库出租信息44

　　8月21日，ESR与一名中国内地战略投资者达成协议，出售其于香港葵涌冻仓储存及物流中心开发项目30%的权益。

　　据观点新媒体了解，葵涌冻仓储存及物流中心位于新界葵涌美青路和货柜码头南路交汇处，设施用地达55245平方米，由ESR于2022年7月20日从香港特区政府成功投得。该项目将包括兴建一座七层高连两层地库停车场的建筑物，建筑面积达13.80万平方米。

　　于2023年3月，ESR获得进一步批准，为该建筑物增加8米的高度，以提高净空高度。该设施还将提供通往所有楼层的坡道通道和自动化物流功能。项目预计将于2027年落成。

　　2022年，ESR引入华懋集团作为该项目投资者，此乃华懋集团首次涉足的香港物流项目。通过此次交易，ESR现拥有该项目的40%权益，同时继续担任其投资、开发和资产管理人。该中心以取得绿色建筑认证为目标，ESR亦计划为该项目获得绿色融资。

　　ESR集团联合创始人兼联席首席执行官沈晋初及Stuart Gibson表示：“我们很高兴引入新投资者，并扩大我们的合作伙伴基础。此项目是我们新投资者在香港的首个物流开发项目。与我们专注于ESR轻资产一致，此次交易也将使我们加快资本循环，扩展我们在亚太地区管理的新经济投资组合。”

　　据悉，截止2022年12月31日，ESR集团拥有总价值119亿美元的在建开发项目资产，是亚太区在建开发资产规模蕞大的不动产管理公司。集团开发项目动工达创记录的65亿美元，而开发项目竣工则达到了55亿美元，并在2022年下半年提速。ESR在中国的总资产管理规模为325亿美元，总建筑面积约为1430万平方米。