当前位置：首页 > 仓库出租信息 > 正文内容

新旧动能转换的“李沧策”

admin3个月前 (09-12)仓库出租信息54

　　由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定，勋章级别越高()，代表其在平台内的综合表现越好。

　　原标题：新旧动能转换的“李沧策”

　　从行政区划看李沧，区域的不同发展阶段与地域分布极有相关性：西部位置是“老沧口”，这里的鼎盛源于青岛重工业的发展，时下以城市更新建设加速焕新；中部位置是人口居住的核心区域，连接着西部老城和东部新城；东部城区乘世园会东风，正加快起势，努力成为宜居宜业的优选之地。

　　因此，“新”与“旧”成为李沧发展的关键字。发展向新、破旧立新，是李沧区发展的应有之义。而担负起打造全市新旧动能转换示范区的重任，更是李沧区当下需要破解的蕞大命题。

　　窥一斑而知全豹，处一隅而观全局。具体成效如何，不妨看看处于“西”与“东”、“新”与“旧”的两个街道是如何“答题”的。

　　位于李沧区振华路街道永平路4号的洁神智慧园区里，各种先进的洗涤器材忙碌起来，收衣、分拣、干洗、水洗、烘干等流程井然有序。

　　洁神智慧园区改建项目，是振华路街道抢抓青岛城市更新和城市建设三年攻坚行动契机，引导建设的都市工业园区项目。该项目利用1万平方米厂房，开展自动化、智能化洗衣，一体化、定制化制衣，规模化、精准化销售，达标达产后年产值约1亿元，预计每年可贡献税收3000万元，解决就业1500人。

　　在相当长的一段时间里，永平路4号是沉默的、失声的。这里曾是全国蕞大的真蜡印纺花布生产企业——青岛凤凰印染厂，全盛时拥有员工千余人。但近年来，该区域因产业淘汰而被废弃遗忘，不复往日喧嚣。

　　这是一道典型的“新旧动能转换”命题。如何解题，让土地的每一分每一寸都有产出、见效益，是见“功夫”的时刻。

　　“我们抓住城市更新建设契机，按照‘理一遍现有产业、清一遍可用资源’的思路，召开专题经济工作会议，深入挖掘现存资源，在此基础上开展综合评价与分类甄别，进一步明确存量空间资源的底盘底数。”振华路街道相关负责人介绍，街道成立“老旧厂房升级改造‘双招双引’”工作专班，通过明晰存量资源，街道对摸排的原青岛凤凰印染厂约44000平方米闲置老旧厂房等资源建立详细台账，明确土地产权方、土地意向租赁方、园区功能定位、发展方向等内容。同时，成立工作专班，实行周调度制度，专题研究工作推进中遇到的急难问题，统筹推进项目招引。

　　为促成与青岛洁神智慧园区管理有限公司成功“联姻”，振华路街道积极对接闲置土地所有方青岛华通集团需求，向其推介辖区闲置厂区并组织三方座谈，蕞终促成合作。

　　除自动化、智能化洗衣板块外，针对剩余的34000平方米厂房，振华路街道主动上门服务，协同洁神公司围绕新能源新材料、智能制造、生物医药、数字经济和新一代信息技术等产业布局方向，绘制辖区闲置资源产业招商地图，吸引特色企业入驻。“街道把企业的事当成自己的事情去办，帮助企业招商，企业的发展信心大大增强。”洁神智慧园区负责人刘晓静说。

　　资源禀赋是吸引企业的头部要素，而良好的营商环境是隐形的吸引力与驱动力。振华路街道形成“一家企业、一名干部、一套方法、一抓到底”的企业专项服务机制，为企业提供一企一策“服务包”，对项目落地中的突发问题，加强沟通、跟踪、协商，精准定位、全面剖析，有针对性地提出解决方案，保障项目进度。立足发展持续性企业、成长型项目，在房租、政策层面加大优惠力度，在项目签约、落地、装修、运营过程中，针对企业“四难”和“五贵”问题，积极帮助协调解决。

　　4月7日，注册资本670万元、由宁德时代旗下时代绿色能源有限公司全资持股的青岛润超新能源有限公司正式落地四流中路7号——这便是街道招商工作的具体成果。

　　据介绍，通过前期全面的“扫楼扫街”，街道获悉宁德时代在青岛地铁安顺路车辆基地建设的分布式光伏项目需要办理电网接入手续，于是先后5次对接电力部门，帮助企业办理相关备案手续，给企业留下了极好的“头部印象”。之后，通过一系列洽谈推进，企业表达了将新公司落户街道的意向。于是，街道经济工作专班先后十余次对接企业负责人，全流程帮助企业做好工商注册、项目落地等工作，蕞终实现了项目在街道“开花结果”。这个光伏发电项目在新旧动能转换中发挥着巨大作用。据了解，项目建成后，年平均发电量可达约682.97万度，每年可节约标准煤2065.99吨，同时可减排二氧化碳6809.25吨，减少二氧化硫排放量204.89吨，减少氮氧化物排放量102.45吨，减少烟尘排放量，具有显著的生态和经济效益。

　　十几年前的李沧东部没有太强的“存在感”，只不过是山脚下的小村庄。

　　乘着2014年举办世园会的东风，从村到城，经过多年的打磨、建设和发展，如今的李沧东部已成为青岛生态宜居的新城区，实现了“华丽转身”。这里既是青岛主城区，又有山有水，生态环境好、城市配套完备；这里不但有整治后水清岸绿景美的李村河，更有现代化建筑、高标准配套，是一座新城的理想样貌。

　　如果说环境是吸引力，那么产业就是实现区域可持续发展的“中流砥柱”和“新动能”，也是这片蓬勃发展的新城的“终极目标”。

　　如果说振华路街道等西部老工业区的工作重点是“破旧”，那么以世园街道和九水街道为“组团”的李沧东部，重点工作应为“立新”。当下，世园街道正致力于通过招商引资，为这片“生态城”加快导入产业，集聚“新动能”。

　　“从建立联系到蕞终决定项目落地世园街道，我们仅用了一个月的时间。”数字营销产教一体化基地执行董事CEO贺永成说，之所以如此快速，得益于李沧区位优势及街道的靠上服务，让他们落地于此“很安心”。

　　贺永成告诉记者，项目注册资本1.09亿元，是由清木控股集团全资子公司青岛清木控股发展有限公司开发运营，涵盖了数字营销人才培训、“人才+产业”峰会导入、本土化文旅新地标和城市名片打造等多维度业务板块，致力于建设成为互联网数字营销产业北方总部基地。待项目运营后，预计3年内累计可实现营业额10亿元以上。

　　说起与项目的结缘，真是一次“意外之喜”。街道负责人在拜访辖区企业清木控股集团有限公司时，得知该公司正布局数字营销人才培训业务并将在全国建立5个基地，于是积极争取。其间，与清木控股商谈十余次，根据项目定位和需求为其寻找合适位置，并邀请项目方来李沧实地探访。

　　“看到街道为我们推荐的载体靠近恒星职业技术学院等高校资源时，很受感动，这是我们今后培训的重点群体，没想到街道在选址时就把这些都考虑到了。”记者了解到，正是这份用心，成为企业项目落地的“关键一票”。

　　街道负责人带头招商，是世园街道攻坚招商引资、实施“双百十链”行动的重要方法。据介绍，“双百十链”行动即坚持领导干部带头招商，街道处级干部、科室负责人和社区书记走访辖区规上企业、新型科技企业、平台企业、金融企业等不少于100家，对接洽谈项目不少于100个，通过挖掘既有项目资源，强化以商招商，形成10条相对固定的招商链条，助力辖区在金融服务、现代制造业、信息技术、生物医药、现代贸易、餐饮娱乐、文化创意、科技创新、人力资源服务、建筑工程、建筑劳务等领域形成产业链条集聚。

　　青岛星实凯润石油化工有限公司项目、义鼎天环保集团项目、潍坊银行项目、青岛美联医学检验实验室项目、青岛汇卡创新科技有限公司……正是街道有思路、有重点、见行动，一个个项目加快落地，动能集聚加快形成。

　　不但如此，街道还深入推进“一楼、一街、一圈、一园”特色招商。智慧大厦着力引进金融机构、创新型科技企业；上流文化街着力打造大宗贸易、电商直播、文化传媒、城市运动装备等类型企业集聚区；推动松乐汀商圈金融业态聚集，依托上流加速器大力引进银行、金融机构及保险公司，全力打造金融服务集聚区；整合华润医药、九州通医药、康杰药业，打造现代医药物流园，结合康杰漱玉物流中心项目建设以及九州通医药12层物流仓库招商，推进医药销售和医药物流产业链快速成型。

　　值得一提的是，在工作中，街道树立“人人都是营商环境、个个都是李沧名片”的理念，充分发挥考核指挥棒作用，通过“任务项目化、项目清单化、清单责任化”机制，建立正负面清单，加速招商引资。返回搜狐，查看更多