在商品房预售上，沈阳市明确，取得预售许可的商品住房项目，开发企业要在10日内公开全部准售房源及每套房屋价格，一次性对外销售，否则就是违规捂盘。近期，沈阳17盘取得预售许可证。

　　招商观园项目位于沈阳市铁西区十四号路与六号街交叉路口往西北约50米，处于沈阳经济技术开发区唯一集中核心商业区中心，坐享醇熟生活配套。项目规划高层住宅、洋房住宅、商业、车位三类产品，占地面积7.77万平，总建筑面积15.54万平。

　　润悦湾Y5#取得预售证，共24套，总建筑面积2892.78平方米。

　　项目位于铁西经济技术开发区开发二十五号路与浑河十九街交汇处，坐拥双河双公园甄稀合院别墅住区，同时北行一千米为在建地铁三号线细河悠谷站，勋望小学中德园校区与31中初中部双学区加持。

　　金地峯尚G8#取得预售证，共28套，总建筑面积3595.36平方米。

　　金地峯尚位于二环旁，陶瓷城北行500米。金地集团全新著作，为蝶变东城而来。以国际住宅标准，打造精装洋房、精装高层、合院别墅、社区商业四种产品，以更国际更时尚的产品敬献创享时代风范的新精英。

　　宝新公馆商业建筑T3#取得预售证，共28套，总建筑面积4984.48平方米。

　　宝新公馆位于沈阳市青年大街与文艺路交汇处，全球地标综合体宝能GFC项目北侧，原址为沈阳九中，是一块具有文化氛围、艺术气息的福地。

　　中海天钻17#,20#取得预售证，共80套，总建筑面积11156.64平方米。

　　中海天钻规划约112-136㎡精质平层、约132-145㎡城芯洋房。

　　金地阅风华H17#取得预售证，共80套，总建筑面积7829.98平方米。

　　金地·阅风华，2020金地赋兴北城人文礼作。项目位于怒江北街之上，交通便捷；生活资源配套完善，畅达繁华；积家购物中心、红星美凯龙、华润万家等多座大型商业为邻，带来一站式休闲娱乐体验。

　　碧桂园天汇商业建筑S2#取得预售证，共16套；住宅G4#取得预售证，共132套。

　　碧桂园·天汇，由世界500强碧桂园集团倾力打造，是沈阳首座天字系高尚作品。项目位居辉山西路，接驳怒江北街城市主路，周边十余条公交线号线构成完备交通体系；恒大商圈、桃源里商圈、三台子商圈、红星美凯龙等商业资源，与其自有商业体系形成内外双核的品质生活圈，成熟医疗及各类基础设施的配建，进一步彰显生活热土的天然价值。

　　新希望锦官天宸商业建筑S1#取得预售证，共6套，总建筑面积1143.21平方米。

　　锦官天宸择址大东望花，毗邻尚品东越学校，九年一贯制教育，浸润人文书香，近邻地铁4号线(建设中)，近邻规划的东湖公园，让自然禀赋与生活相融。

　　金地融创峯范G17#取得预售证，共36套，总建筑面积4190.86平方米。

　　金地融创·峯范园区共规划39栋住宅，其中9栋小高层，30栋洋房。60%都是低密度的花园洋房，纯高端改善园区，舒适度极高。汇聚皇姑优质教育资源，配建配套小学，园区外规划大面积原生态森林公园，咫尺万达广场、万象汇商圈，无界地铁6号线。

　　碧桂园云和天境16#取得预售证，共48套，总建筑面积6061.92平方米。

　　碧桂园云和天境作为碧桂园2021全新推出的“星府云天”四大产品系中蕞高端系列——天系产品，是碧桂园产品系的“集大成者”，以高端艺术为调性，打造与众不同的典雅风格，与时代共进，向城市70—80后中坚高端精英力量致敬，提供身份的居所，打造品质、舒适、健康的优居住宅，缔造沈阳更好的人居生活。

　　美悦府G7#取得预售证，共92套，总建筑面积8908.7平方米。

　　美悦府是由中粮集团大悦城控股与美的置业共同开发的高端住宅项目，位于沈阳铁西经开区十四号街30号，项目北侧为规划路，紧邻万科地块，南侧为现状道路，紧邻京西祥云项目，西侧为十四号街，东侧紧邻杏坛中学、勋望小学。

　　中铁逸都Y6#,Y7#取得预售证，共60套，总建筑面积5869.76平方米。

　　沈阳中铁·逸都，约55万方公园学府大城，择址国家级经济技术开发区、沈阳北部副城核心区沈北新区，以“未来社区”运营理念，打造邻里互动/健康医养/全龄教育/公园休闲/科技工程/枢纽交通/新型治理/智慧安防/活力消费9大生活场景。

　　保利时光印象项目位于苏家屯区主城，园区规划设计97㎡-120㎡的清水高层及126㎡-141㎡清水小高层产品，是央企保利首进区域的高端作品，沿袭时光系低密、高品质、纯改善的特点。。

　　万科西宸之光30#,36#取得预售证，共94套；24#取得预售证，共72套。

　　万科西宸之光，2020年万科再进铁西，作为万科入驻铁西的第十盘，万科西宸之光将以迭代升级之作为铁西经开区人居市场注入全新活力，实力铺就沈阳万科的人居进阶之路，不断更新时代人居发展，创筑美好人居未来。

　　保利天汇是保利地产＂康居、善居、逸居、尊居“四大系列产品中的＂尊居＂系列，“尊居”系本身就属于保利系统内档次高的产品系列，而由“尊居”系衍生出来的“天”字系产品，则有着更严苛的产品要求标准。

　　华发四季商业建筑S1#取得预售证，共47套，总建筑面积6988.87平方米。

　　项目位于和平区长白岛西侧的和平湾板块，东接长白岛，西邻苏家屯，东南毗邻新市府，北望沈阳母亲河浑河，政府着力打造，和平主城蕞后一块成规模用地项目。整体占地4.3万㎡，建筑面积约10.6万㎡（商业0.7万㎡、住宅7.1万㎡），容积率为 1.8项目采用大围合布局，户户有景观，是和平湾板块蕞低密的项目，预计住宅总户数492户。

　　沈阳嘉泰仓储物流园，物流仓储建筑1#,2#取得预售证，共28套，总建筑面积25168.69平方米。

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