招募投资人！浙江某247亩工业用地出售竟有27公顷海域使用权

葛毅明135246785152年前 (2024-09-12)仓库出租信息107

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　　因经营不善，中基公司目前破产清算中，公司名下247亩工业用地（包含2.7公顷海域使用权）近日在阿里资产平台上，拟向社会公开招募意向竞买人！招募时间为2023年02月28日 - 2023年04月30日。目前阿里资产平台上投资人关注热烈，该招募公告已吸引了200余人次的围观，以及2个意向投资人。

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　　据悉，中基日造重工有限公司成立于2009年，注册资本40,000万元人民币，经营范围为船用柴油机、冲压机械等，为国有控制的合资企业。本次招商标的为中基日造重工有限公司破产清算中的一批土地，海域使用群、建筑构筑物及机器设备，所有资产位于舟山市定海区白泉镇舟山经济开发区新港园区新港大道87号。其中，厂房建筑面积48225.21平方米、国有土地使用权164289.23平方米，海域使用权2.7150公顷，市政工程设施、机器设备若干。上述抵押物司法评估价值为5.038亿元。

　　本批资产优势明显。首先是地理位置优越、周边产业配套完整；其次是资产完整，专业设计厂房，具备700吨行车，专业码头，可完成整机交付；此外，企业原为国有控股企业，已进入破产清算，债权债务清晰。

　　该招商标的所属的厂房位置优越。该厂房地址距舟山市政府所在地8公里，离鸭蛋山海峡轮渡码头、舟山大陆连岛大桥、普陀山机场等海陆空接点15公里左右。整个厂区位于保税区隔壁，距离新建的动车站直线公里，升值潜力巨大。具备“一带一路”“浙江舟山群岛新区”“自由贸易试验区”等多重国家战略和政策的叠加效应。

　　土地1宗，呈基本规则的长方形，土地使用权面积为246.7亩，工业出让用地，终止日期：2061年3月14日。

　　房屋建筑物10幢，建筑面积合计48,225.21平方米，为预装车间、总装车间、辅机房、仓库、生产辅助楼、变电站等，均为2013年初建成。预装车间（10219.4平方米）高28米，总装车间（18422.15平方米）层高36米，其余辅助厂房、仓库层高约12-17米，可作为仓储、物流、造船等使用。

　　海域使用权1项，宗海面积2.715公顷，用海类型：其他工业用海，用海方式：港池、蓄水及透水性构筑物，终止日期：2030年5月26日。港池式码头一座，码头总长87米，港池长83米×净宽30米，港池与海堤距离72米，通过礅式柱结构与后方总装车间连接，设计吨位1200吨，实际停泊值2000吨，港池式码头。

　　中基公司拥有的机器设备主要为生产设备，包括起吊横梁、起重机、辅机整体系统、试车系统、变电设备等。