项目位于深圳汕头协同创新科技园范围内，具体位置为东海岸新城新溪片区侨韵路与南岭路交界处西南角的 B06-02(之一)地块。

　　建设单位将综合汕头市产业经济现状与产业规划导向，借鉴深圳湾科创园先进建设模式，将项目打造成一个服务于金融、研发、设计、组装、仓储、物流等产业的综合园区，重点引进从事高频交易的金融机构入驻，形成金融产业集群。

　　项目总用地面积38320.30平方米(约57.48亩)，总建筑面积63688.90平方米，拟建设14栋3-5层现代服务产业楼，建筑面积40587.20平方米;1栋5层综合管理楼，建筑面积9176.00平方米;2栋5层创意中心楼，建筑面积4939.20平方米;2栋5层人才基地楼，建筑面积5562.00平方米;1栋2层会议中心，建筑面积972.00平方米;建设地下人防设施，建筑面积2452.50平方米(平时作为地下停车设施使用，共计50个车位)。此外，建设园区照明、绿化景观、道路、地面停车位、消防、给排水等配套设施。

　　项目拟分二期建设。项目一期主要建设 10 栋现代服务产业楼、综合管理楼 1 栋以及绿化、道路等相应配套设施;项目二期主要建设4 栋现代服务产业楼、2 栋人才基地楼、2 栋创意中心楼、1 栋会议中心、地面停车场(205 个车位)、地下人防工程设施(平时兼地下停车设施功能，共 50 个地下停车位)以及绿化、道路、机动停车位(335 个)等相应配套设施。一期工程计划于2022年6月底前整体竣工，二期工程2023年6月底前整体竣工。

　　项目建设匡算总投资约为35969.11万元。

　　经初步测算，项目建成投入运营后，园区 3 年内引进企业累计达 300 家。入驻企业在头部年实现年营业额不少于人民币 100 亿元，到第三年实现年营业额不少于人民币 300 亿元，第四年开始年营业额将快速增长。

　　汕头市东海岸投资建设有限公司(下称东海岸公司)为华侨试验区国有独资企业，成立于 2015 年， 2020 年实现营业收入 10.085 亿元(合并口径)，主要负责华侨试验区范围内产业投资、基础设施建设等相关工作，截至目前已对外投资项目 7 个，投资领域涉及金融、大数据、软件信息、基础设施建设等，合计投资金额 2.41 亿元，成立了粤东地区首个政府引导基金华侨母基金，负责运营管理“助企贷”信贷风险补偿金和华侨试验区数字科技产业基地，并承担总投资约 7 亿元的东海岸新城新津片区国际示范性高中、景观绿化公园、社会足球场等基础设施建设工作，为华侨试验区的基础设施建设和产业发展作出了积极的贡献。

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　　地址：北京市朝阳区世奥国际中心B座2207

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