近日，汕头市自然资源局澄海分局公告拟挂牌出让2宗国有土地使用权，专项用于“智能机器人制造和海陆空模型生产、教学竞技基地项目澄海玩具原材料仓储物流配送中心项目”的建设、经营，一起来看看吧。

　　位于澄海区莲上镇塔山大道北侧、莲南新美路东侧地块，实用地面积26357.8 平方米（折合39.54亩），用地性质为一类工业用地，出让年限50年。

　　土地容积率≥3.5，建筑密度≥30，建筑限高40米，地面以上计容总建筑面积≥92252.3平方米。项目总建筑面积不小于10万平方米的，必须有不小于20%的建筑面积采用装配式建造；总建筑面积小于10万平方米的，其中单体建筑面积不小于2万平方米的新建建筑，必须采用装配式建造。

　　土地起拍价3065万元，每亩地价约77万元。地块挂牌时间为：2022年8月1日9时00分至2022年8月12日16时00分。

　　地块产业定位：专项用于“智能机器人制造和海陆空模型生产、教学竞技基地项目”的建设、经营。投资强度≥632.3万元/亩；2026年（含）至2030年（含）工业年总产值须不低于3.16亿元。

　　位于澄海区莲上镇塔山大道北、莲南新美路西之一地块，实用地面积9363.6 平方米（折合14.05亩），用地性质为一类工业用地（兼容一类物流仓储用地），出让年限50年。

　　土地容积率≥3.5，建筑密度≥30，≤60，建筑限高≤40米，地面以上计容总建筑面积≥32772.6平方米。项目总建筑面积不小于10万平方米的，必须有不小于20%的建筑面积采用装配式建造；总建筑面积小于10万平方米的，其中单体建筑面积不小于2万平方米的新建建筑，必须采用装配式建造。

　　土地起拍价1042万元，每亩地价约74万元。地块挂牌时间为：2022年8月1日9时00分至2022年8月12日17时00分。

　　地块产业定位：专项用于“澄海玩具原材料仓储物流配送中心项目”的建设、经营。投资强度≥300万元/亩；2025年的年营业收入须不低于4.63亿元；2026年(含)至2029年(含)的年营业收入须不低于5.61亿元。

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