2022年2月24日，郴州市国土资源网挂系统挂牌1宗仓储用地：位于湘南物流园片区海泉路与园泉路交汇处西南侧的[TG2022008]地块。

　　1、依据国土资规﹝2015﹞5号文件和《湘南国际物流园控制性详细规划（修改）（2017年版）》要求，参加该宗地块竞拍的企业必须具备冷链仓储物流资质。

　　2、该宗地竞得人摘牌后需与湘南国际物流园管理委员会及槐树下村签订三方合作开发建设协议，并由土地竞得人和槐树下村委会成立合作公司开发建设该宗地。

　　地块位于海泉路与园泉路交汇处西南侧，北邻湘南大市场，南邻玛瑙新苑小区。地块整体呈不规则多边形，东北部和海泉路之间缺口处现状为村落民房。

　　地块整体较为平整，东部现状为停车场，南侧还有1栋简易板房；地块西部现状为荒地。地块周围已做围挡。

　　地块附近已成交的4宗地块全部为仓储用地，亩单价24-38万元。

　　本宗地块规划用途为一类物流仓储用地，根据附加交易条件，地块竞得人需与湘南国际物流园管理委员会及槐树下村签订三方合作开发建设协议，并由地块竞得人和槐树下村委会成立合作公司开发建设该宗地。合作协议显示，本宗地块为槐树下村2、3、4、6-11等9个村民小组预留生产发展用地，预计开发槐树下冷链仓储物流中心，建成后将进一步提升湘南物流园片区吞吐能力，促进片区发展。此外，该9个村民小组在与地块竞得人合作开发过程中无需任何投资和承担责任，但能获得租金收入和固定分红，且30年期满后项目建筑物等资产也将归这9个村民小组所有，对于这9个村民小组的村民来说，无疑是极好的。

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