疫情下的工业和物流地产：电商驱动仓储需求蓬勃增长

葛毅明135246785152年前 (2024-09-12)仓库出租信息203

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　　CBRE世邦魏理仕近日发布报告，分析新冠疫情对亚太地产市场的长期影响。分析认为，随着疫情的爆发，在线购物大幅增长，并加速向全渠道零售的结构性转变。为了满足蕞后一公里配送的需求，大城市及其周边的仓储空间将更受青睐。

　　同时，冷库需求将加速增长，生鲜消费和全渠道销售模式的增长将在未来几年加速冷库设施的使用需求。

　　仓库和配送的自动化疫情下迎来升级改造。物流领域的新技术将被更广泛的采用。此次疫情之中，根据有关防疫规定，部分快递公司提供无人配送车为受隔离地区提供非接触式的递送服务。在此之前，对于物流公司而言，主要视投资回报情况来衡量是否采用仓储物流自动化，而此次疫情会使物流公司更加积极地投入相关研究，以便在未来出现危机时可减少对人员的依赖。这也会促使更多的物流公司增加自建仓和配送中心。

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