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仓储物流园招商客户定位及需求分析

  1、石材需周转区、加工区,对水电要求 1、专业市场配套仓库 2、市

  高 2、钢材周转区、加工区、行车都有高

  瓷砖、卫浴、板材、橱柜、 一般品类 200

  要求 3、油漆消防、通风、防潮要求高 4、 体 4、市场配套 5、店仓一

  板材须店仓一体 5、有专业的装卸人员 6、

  防潮、承重 7、方便叉车做业 8、管件需

  求纵深 6m,大仓需求 2 个出入口 9、门窗、

  布艺、电料需加工区,便于小型车辆进出;

  10、不考虑二次分拨(二次分拨增加货物

  1、到货方式:专线整车 到货/零担拼车到货 2、 发货方式:零担专线配 送/客户上门自提/轻卡 配送

  1、瓷砖、 卫浴、板 材、地板、 石材、钢 材须放 1F2、其他 品类可放 2F 以上

  客厅、软体睡眠、沙发、 板式/儿童、实木、红木、 欧美、户外家具、办公家

  一般品类 200 ㎡左右,红木、 欧美、办公、

  1、防潮、防火;2、需要有专业装卸队伍; 3、不考虑二次分拨(二次分拨增加货物的

  1、一般商户需求面积不大, 自己在外租用仓库;2、大 商户需求面积大,租用废弃

  1、到货方式:零担拼车 到货。2、发货方式:轻

  户外 500 ㎡左 破损率及物流成本)

  酒店布草、酒店劳保、客 房用具、大堂用品、酒店 家具、

  大家电、小家电、影视类、 ㎡左右,其他

  玩具、钟表眼镜、文化办 公用品、体育娱乐用品、 针纺织品、护理及美容用 100-200 ㎡ 品、日用品、辅料及包装、 工艺品、首饰

  零售为主(省市级代理)、 专业市场批发为主、服装 100-300 ㎡ 加工、体育用品

  1、有便捷的物流配送服务;2、专业装卸 队伍;3、不考虑二次分拨(二次分拨增加 货物的破损率及物流成本);4、防潮、防 火。

  1、专业市场配套仓库;2、 大户需求面积大,在市场外 租用仓库;

  1、到货方式:零担专线、货车配送 /客户自提。

  1、防潮 2、需要专业装卸队伍 3、大家 电仓库净高 4 米以上 4、需要方便快捷的

  1、小户租用市场配套仓库; 2、国美、苏宁等电器卖场 店内设有仓库,店外有自己

  1、到货方式:专线整车 到货/零担拼车到货 2、

  零担物流作配套服务 5、大家电需要叉车 进行装卸作业 6、折损率高、装卸费用高,

  发货方式:零担专线配 送/客户上门自提/轻卡

  1、到货方式:专线、需要方便快捷的零担物流作 1、店仓一体为主;2、租用 到货/零担拼车到货 2、

  配套服务 3、首饰、工艺品对安保要求很 市场配套仓库;3、租用周 发货方式:零担专线配

  1、总仓需交通发达、仓库安全;2、仓库 1、租用市场配套仓库;2、

  离店面近,有便捷的物流零担配套服务; 店仓一体为主;3、租用周

  1、到货方式:专线整车 到货/零担拼车到货 2、 发货方式:零担专线配 送/客户上门自提

  陶瓷、玻 璃器皿、 厨房设备 可放 1F, 其他可放 2F 以上

  大家电可 放 1-2F, 其他可放 2F 以上

  机电五金、工具、机电设 家电厨房、机

  备、建筑五金、锁具安防、 械设备 500

  日用五金、通用配件、家 ㎡,其他品类

  电厨房、电子电工、机械 200 ㎡左右

  饮料、烟酒、糖果、调味 200 ㎡左右

  肉制品、蛋制品、特殊营 养食品、乳制品、脂肪制 品、冷冻饮品、水果蔬菜、 粮食制品

  1、有配套加工区;2、需方便快捷的物流 配送服务;3、机械设备便于叉车作业;

  1、干燥;2、有一定存储温控要求;3、 部分需再加工包装配套区。

  1、冷藏;2、国家卫生要求较高;3、仓 库建筑要求较高;

  1、小户以店仓一体为主(部 分产品露天堆放);2、租 用专业市场周边民房;3、 市场配套仓库;4、机械设 备由企业自建仓库为主。

  1、到货方式:专线整车 到货/零担拼车到货 2、 发货方式:零担专线配 送/客户上门自提/轻卡 配送

  1、到货方式:专线、小户以店仓一体为主;2、 到货/零担拼车到货/专

  租用专业市场配套;3、市 用车辆 2、发货方式:零

  1、大型专业市场配套 2、厂 /专线整车到货/零担拼

  商自建仓库 3、国有企业有 车到货 2、发货方式:专

  机械设 备、原材 料可放 1F,其他 可放 2F 以 上

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