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G2539 苏通大桥附近南通海门经济技术开发区直租新建标准厂房单层厂房出租可分租2000平起租

admin8个月前 (09-12)仓库出租信息35

G2539 苏通大桥附近南通海门经济技术开发区直租新建标准厂房双证现房配套成熟 50年不搬迁高端大气上档次孵化成功可批地建厂

【园区概况】海门经济技术开发区创建于1992年，是江苏首批省级开发区之一，2013年1月被国务院批准为国家级经济技术开发区。园区总规划面积约120平方公里，1400多家企业相继落户园区，其中包括招商局集团、宝武集团、中远集团、中国建材、中国能源、美国都福、瑞士罗氏、日产汽车、法国欧尚等世界500强企业和央企国企投资项目近20个。

【区位优势】海门经济技术开发区是长江北岸距上海蕞近的国家级开发区，与太仓、常熟等苏南版块一江之隔。“公、铁、水”联运，“海、陆、空”互通的立体交通网络，使其完全融入上海1小时经济圈，实现和上海的全方位接轨。
 大桥：距苏通大桥3公里、沪通大桥25公里、崇启大桥40公里
 港口：距南通港20公里、上海吴淞港140公里、洋山港180公里
 航空：距南通机场35公里、上海虹桥机场100公里、浦东机场150公里
 铁路：距南通火车站30公里、苏通高铁北站60公里、上海虹桥站100公里
 公路：距G15苏通大桥收费站3公里、G40海门收费站和叠石桥收费站10公里、与沿江高速、扬启高速、沪陕高速、京沪高速等互联互通

【国家级海门科创园】海门经济技术开发区定位高新化、高端化、高质化的产业发展战略，重点打造豪华邮轮装备制造、智能制造、现代建筑、电子通信、港口物流等主导产业。针对目前暂时达不到开发区入区门槛的有发展潜力的中小企业，开发区特别规划建设了海门科创园，这些中小企业可先租用海门科创园标准工业厂房入区孵化，对于孵化成功达到入区标准的企业，开发区可优先批地建厂。
国家级海门科创园占地526亩，总建筑面积达30万平米，已有汽车零部件、特种电缆、建筑新材料等多个较有发展潜力的中小企业入园孵化，截止目前出租率已达70%以上，尚有8万平米左右新建标准厂房可以对外招商。另外开发区还可以为有特殊需求的中小企业提供定制厂房代建服务，欢迎有潜力的中小企业入园发展，还可享受开发区税收返还、政府补贴等90多项优惠政策，如果税收达标，还可免收厂房租金。

【产品详情】
1. 厂房结构：钢结构单层和钢结构双层两种厂房
2. 厂房配置：
a) 单层无桁车A型厂房：层高11.5米，面积7500平米~11700平米，独栋独院，可分割。
b) 单层有桁车B型厂房：层高15米，面积10200平米~18700平米，独栋独院，可分割。
c) 双层无桁车C型厂房：首层8米，二层7米，总层高16.5米，面积12600平米~16000平米，独栋独院，可分割。
3. 消防等级：丙类二级
4. 地面载荷：3吨
5. 桁车承重：16吨
6. 厂房柱距：12米
7. 厂房跨度：24米
8. 配电容量：50w/m2
9. 环评要求：除电镀行业或电镀工艺外的大多数行业可办环评
10. 厂房位置：海门市滨江大道
【租售价格】

单层无桁车A型厂房整租价格：18元/平米月分租价格：20元/平米月
单层有桁车B型厂房整租价格：20元/平米月分租价格：22元/平米月
另有单层厂房和三层厂房出售，投资自用均可，年投资回报率高达8%，欢迎电话咨询。

【自建配套】
科研办公楼、员工餐厅、员工宿舍、专家公寓
长三角招商与投资促进服务中心招商热线 400-0123-021 全程免佣金，欢迎预约看房 13391219793 微信同号
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