在新质生产力加速崛起、产业升级浪潮汹涌的今天，企业选址早已超越 “找个厂房” 的单一需求，而是寻求政策、区位、产业、空间、服务全方位适配的发展沃土。京津冀企业总部科创城，以 “颠覆传统园区生态” 的魄力，从战略到细节构建全维度优势，成为企业从初创到壮大的最优承载地。政策与区位的双重红利，让企业赢在起点。项目紧扣 “十五五” 规划七大前沿领域，坐享京津冀协同发展核心区位，地处北京、天津、雄安新区 “黄金三角” 腹地，天安门正南 50 公里的地理优势，使其无缝承接三地技术、人才、资金外溢。“陆空海” 多维交通网络更是锦上添花 ——30 分钟直达大兴国际机场与丽泽商务区，20 分钟联动雄安新区，1.5小时通达天津港，让企业商务出行、物流运输高效便捷，轻松链接全球市场。产业与空间的精准适配，让成长无需迁址。固安已形成电子信息、航空航天、生命健康三大成熟产业集群，2024 年相关产业产值合计超 230 亿，与项目聚焦的电子信息、高端制造、医药器械等核心赛道高度契合。“楼上楼下即上下游” 的产业生态，大幅降低企业协作成本。空间设计更是颠覆传统：92% 超高得房率远超行业平均，5-9 米层高支持 “买一层得两层”，300-2000㎡灵活分割户型，搭配 5 吨工业级货梯与无柱空间，适配初创企业、中大型企业等不同阶段需求。“汽车上楼” 设计、人货分流规划、垂直整合生产仓储办公功能，让每一寸空间都转化为生产力。配套与服务的全链赋能，让经营后顾无忧。5 万方高端配套打破 “重生产轻生活” 的园区痛点：高管有天际餐厅、私董会议室，白领有咖啡书吧、空中花园，蓝领有分层人才公寓、多元食堂，更有共享实验室、产业创新研究院等创新支撑平台。服务体系更是从 “被动响应” 升级为 “主动赋能”：依托 14000 + 企业资源网络，2024年促成超 50 亿元协同订单；“企业服务专员” 提供政策申报、知识产权保护、政务代办等全周期服务，工业项目审批压缩至 30 个工作日；“拎包入驻”“拎机投产” 模式，最快一周开工、一个月入驻，让企业抢占市场先机。

屋顶光储一体系统降低电费支出，风水考究的布局更契合企业长期稳定发展诉求。从 “租金换产权” 的成本优势，到产学研对接、资本赋能的成长支持，项目真正实现 “低成本入驻、高价值回报”。

从政策红利到产业生态，从空间设计到配套服务，京津冀企业总部科创城不止是一个物理载体，更是一个能让企业安心扎根、持续成长的 “家”。在这里，政策有支持、产业有协同、空间有弹性、服务有温度，无论是初创企业的起步探索，还是成熟企业的规模扩张，都能找到精准适配的发展方案。

选择京津冀企业总部科创城，就是选择与国家战略同频，与产业浪潮共振，让每一份创业初心都能长成参天大树，让每一次创新探索都能收获丰厚回报。这里，正是企业奔赴未来的最优承载地！

因大联科·京津冀企业总部科创城 

京津雄芯，1小时抵京。弧形幕墙地标，层退台买一层得两层，层层是首层，5万方中央景观环京首例；300-2000平方米灵活，一周投产，成本仅京三分之一，80城万企资源，企业总部即刻入主！

预约13524678515  葛毅明

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