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     以担当作答，用匠心落笔，一份关于时间与品质的答卷，正在常州钟楼徐徐展开。

     2025年12月26日，随着项目二期交付，城建中南创智云谷的建设乐章，已从激昂的施工序曲，奏响至实景呈现的华彩乐章。

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01

从擘画蓝图到实景绽放

回望来时路，每一个关键节点都清晰有力，见证着蓝图如何一步步化为触手可及的现实。

1

2023年12月，预招商启动，梦想的种子悄然播下。

2

2024年4月，项目正式破土动工，机械轰鸣奏响建设序曲。

3

2024年11月，样板间开放，品质与承诺得以眼见为实。

4

2024年12月，项目一流水全面封顶，城市天际线增添崭新一笔。

5

2025年3月 & 7月，工程进度持续刷新，生长脉络日益清晰。

6

2025年9月24日，项目一流水高标准通过验收，品质获得权威认可。

7

2025年10月22日，项目首期迎来盛大交付，企业入驻开启全新篇章。

8

2025年12月26日，项目二期如约交付，美好版图再度扩张。

02

强势区位 高效枢纽

企业的腾飞，始于对战略要地的精准选择。城建中南创智云谷，深谙此道。

园区择址常州钟楼新闸板块核心，并非偶然。这里坐拥 “铁、公、空、水”四位一体的立体交通网络，为企业构建起一张覆盖长三角、辐射全国的高效物流与商务动脉。

陆路纵横：近邻龙城大道高架，快速接驳全城。约 1.9公里即可对接江宜高速入口，无缝融入国家高速路网。

高铁速达：距常州北站仅约6公里，高效连接京沪高铁大动脉，商务出行一日千里。

空港便捷：距常州奔牛机场约13公里，国内航线通达，为高端商务与紧急物流提供空中快线。

水运无忧：距常州港约20公里，依托区域发达的水运体系，大宗货物运输成本优势显著。

在这里，“迅捷无忧” 不是口号，而是企业每一天都能享有的基础配置。

03

产业载体 全能适配

我们深知，没有最好的空间，只有最适合的空间。城建中南创智云谷，以 “全能适配” 为核心理念，打破传统矮旧厂房的局限，为企业量身打造从生产到研发的全能舞台。

项目提供建面约 1100-8000㎡ 的灵活产业空间，无论是快速成长的初创企业，还是需要规模扩张的行业龙头，都能在此找到理想答案。

高效规划：采用约 8m大柱距设计，减少立柱遮挡，空间开阔规整，实用率高达90%+，最大化每一寸价值。

生产友好：标配载货电梯、装卸平台，物流动线科学流畅。设置生产型办公区，实现管理、生产无缝衔接。

性能升级：全面超越传统厂房标准，在层高、荷载、工艺细节上精益求精，满足现代智造企业的严苛需求。

两大主力产品，匹配多元需求

独栋产品内部实拍图

独栋：总部形象，私享尊荣

• 建面约 1800-2100㎡，为企业打造独立私密的产业控工；

• 首层高约8.1m，柱距8m，荷载约3T/㎡，满足重型设备进驻及高仓储需求；

• 标准层高约4.2m，空间敞亮；

• 高得房率，赠送顶层景观露台，在繁忙之余，拥有一方俯瞰园区的私享天地

分层产品内部实拍图

多层分层：灵活组合，办公生产两不误

• 单层面积约1180㎡，可分可合，灵活性极强；

• 首层高约8.1m，荷载3T/㎡，满足生产与仓储；

• 标准层高约4.5m，适宜轻型生产、组装、研发测试或办公用途；

• 完美实现 办公、生产、仓储一体化布局，提升协同效率

从一纸蓝图到实景绽放，从打桩奠基到企业入驻，城建中南创智云谷的每一步都扎实而坚定。

我们以城市共建者的担当，回应时代对产业升级的呼唤；以工匠的执着精神，雕琢每一处关乎企业发展的细节。

匠心呈现，未来已来 

2025年的精彩即将收官

而属于入驻企业的澎湃新篇

正待启幕

城建中南创智云谷

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