当最后一方混凝土精准浇筑到位，中南高科智造园・珠海项目高层厂房 8-1# 、8-2#于近日圆满完成结构封顶，标志着这座大湾区高端产业载体的建设迈入全新阶段，也让企业 “即签约、快投产” 的发展愿景加速照进现实。

| 中南高科智造园·珠海实景图

中南高科速度：
准现楼兑现价值，产业集群加速成型

高层厂房 8#的顺利封顶，与此前已完成外立面施工、室内水电推进中的独栋 厂房7# 形成 “双楼并进” 态势，让中南高科珠海项目的 “准现楼” 优势愈发凸显。对企业而言，这意味着无需经历漫长等待即可快速入驻，大幅缩短从签约到投产的周期，减少资金沉淀成本；更能直观考察空间布局、建筑质量与周边环境，彻底告别 “图纸与现实不符” 的担忧。

这份建设加速度的背后，是项目得天独厚的先天优势与后天赋能。坐落于省级斗门智能制造产业园内，这里已聚集百奥电气、精实测控等 36 家制造企业，形成上下游联动的产业生态，未来预计引入 65 家优质企业，年产值将达 10 亿元。作为珠海目前唯一 M1 地块可分割产权销售的产业园，项目依托《珠海市工业物业产权分割转让管理办法》政策支持，让企业可通过产权持有实现长期资产增值，更能享受省级开发区的税收减免、财政补贴等政策红利。

| 中南高科智造园·珠海高层厂房8#封顶大吉

多维交通赋能：

多维优势聚动能，湾区机遇不容错失

从区位来看，项目距西部沿海高速斗门收费站仅约6 公里，经香海高速衔接深中通道，1 小时即可直达深圳宝安、前海，融入大湾区核心产业圈；距斗门港仅约500 米、金湾机场约 35 公里的海陆空交通网络，更让企业轻松链接全球市场。园区内规划的产研大厦与综合配套楼，将配备员工宿舍、休闲餐饮等设施，实现 “工作 - 生活” 一站式服务，为企业留住核心人才提供坚实保障。

如今，高层厂房 8# 的封顶不仅是工程节点的突破，更是产业机遇的序曲。中南高科依托全国 200 + 产业园运营经验，正以 “强链补链延链” 为核心开展招商，为入驻企业搭建资源对接、协同发展的产业平台。稀缺厂房席位逐日递减，无论是追求独立定制的独栋需求，还是适配高效生产的高层空间，这里都能满足企业布局大湾区的核心诉求。

| 中南高科智造园·珠海效果图

目前，中南高科智造园・珠海项目施工现场一片火热，各楼栋施工均按计划有序推进，产业载体的 “实景轮廓” 已逐渐清晰。

独栋厂房7#已结构封顶、外立面工程已完工、室内消防施工已完成、室内水电工程施工中，室外管网完成40%。

| 中南高科智造园·珠海7#实景图

高层厂房8#楼已结构封顶，外墙砌砖完成60%，内墙砌砖完成30%。

| 中南高科智造园·珠海8#工程进度图

抢驻热线：400-0123-021

项目地址：珠海市斗门区斗门智能制造产业园内（导航：中南高科智造园（珠海）招商中心）

中南高科智造园·珠海

| 中南高科智造园·珠海鸟瞰图

●【占地面积】约83亩

●【建筑面积】约17万㎡

●【产业定位】新一代电子信息技术、智能装备制造产业、食品加工（预制菜）等

●【项目产品】4层独栋厂房、9/12层高层厂房

●【招商电话】400-0123-021

●【招商中心】广东省珠海市斗门智能制造产业园内（导航：中南高科智造园（珠海）招商中心）

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