当茶香漫过斑驳的机械，当嗍粉的烟火气飘进红砖垒砌的旧厂房，这个国庆，一段属于城市的老记忆，正在一群年轻人的打卡镜头里，悄然复活。位于曙光路的“华驿·飞碟营地”——这座由近70年历史的老厂区改造而成的“城市客厅”，自10月1日试运营起，便以一场跨越时空的对话惊艳全城。国庆假期，园区总人流量突破10万人次，单日蕞高达1.5万人次，一片工业时代的“锈迹”，正蜕变为一抹都市生活的“柔光”。

　　超10万人次打卡，老厂房迎来“开门红”

　　11日上午，记者走进“华驿·飞碟营地”，熙攘人流与旧厂区特有的时代感交织成景。红砖墙静立，老机械无声诉说往事，咖啡香与茶韵弥漫，处处是打卡拍照的市民。

　　“完全没想到人气有这么高！”曙光茶厂及湖南米粉博览馆的负责人王景难掩激动。他表示，市场的热烈反响超出预期：“假期里，连运营人员都来帮忙端茶送粉，洗碗阿姨忙到凌晨才能下班。”

　　据园区运营方介绍，国庆假期园区整体人流呈稳步上升态势。10月1日开业当天，便吸引了大量周边居民，尤其是不少老年市民前来“尝鲜”。随着开业视频在网络上的传播，10月2日起客流实现翻倍增长，此后连日走高，整个国庆假期总人流量超10万人次。

　　园区走红的背后，是“静长沙”定位的成功落地——不做昙花一现的网红景点，而是打造服务本地人日常生活的复合空间。

　　喝茶低至8元一杯，各市州特色米粉汇聚

　　走进曙光茶厂，宽敞的空间，百余张餐桌依次排列，老机械陈列其中，墙上张贴的红色语录和宣传画一下把人拉入怀旧的气氛中。这也让它成为园区内当之无愧的“流量担当”。

　　这座4000平方米茶厂，设置了150张茶台，高峰期单日接待量达五六千人。王景介绍，曙光茶厂与湖南省茶业集团深度合作，精选了数十款湖南本地茶叶，定价低至8元一杯并可无限续杯，旨在让年轻人以轻松方式接触茶文化。目前点单茶品有13款，陈列展示达48款。

　　湖南米粉博览馆同样人气爆棚，目前汇集了长沙、湘潭、衡阳、益阳、张家界、湘西、娄底等7个市州的特色米粉，均由当地厨师掌勺，让市民体验地道当地口味。华驿·飞碟营地总经理高振中透露：“10月1日原本只准备了预期营业额5000元的米粉原料，没想到供不应求，团队临时补货，当天就卖了10000元，从第二天开始几乎营业额每天都在翻倍，团队连续奋战十几个小时应对。”

　　记者观察发现，亲民价格成为吸引顾客的关键，定价低至8元的粉面，8元一杯无限续杯的茶，几元一碟的瓜子和小吃，几十元就能满足一家消费。

　　让高振中印象蕞深的，是那些“用脚步投票”的老顾客。“有位阿姨成了我们的‘活广告’，自己来过第二天，就带来了小区十几位老姐妹。”在他的观察中，这片老厂房正悄然成为附近社区的“精神家园”。不仅有90多岁的高龄长者在家人的陪伴下前来，更有许多熟客几乎日日到访。它沉淀着“60后的青春记忆”，也自然而然地成了“00后祖辈”流连忘返的客厅，让不同的世代在同一空间里找到了各自的舒适区。

　　此外，离岛咖啡馆、水烟馆、艺术美术馆、手串、马卡龙等多元业态也满足了不同年龄段游客的需求。特别是园区中心预留的4000多平方米大草坪，成了市民休闲、社群活动的优质户外空间。

　　“我们的定位是‘静长沙’，一个基于本地人都喜欢去的地方，一种生活方式。”高振中表示，与传统网红景点不同，飞碟营地聚焦本地人的日常需求，打造一个可以“喝杯咖啡，晒晒太阳，约约朋友”的生活空间。“一家人在这里，都能找到各自感兴趣的业态——要茶有茶，要咖啡有咖啡，要酒有酒。”

　　开业的成功极大地增强了市场信心。自项目建设以来，前后已有超过500组商户前来园区考察洽谈，近期每天仍有10余组商户到访。目前园区已有20余家商户装修完成并投入运营，全面投运后，预计将容纳约40家商户。

　　高振中表示，将在现有火爆势头的基础上，进一步优化品控，提升游客体验，让这个从工业“锈带”蜕变而来的生活“秀场”，持续为长沙市民提供高品质的城市休闲生活空间，真正成为“长沙人民的城市客厅”。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13524678515; 13524678515 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号