上海浦东金桥·启星智谷 研发办公厂房出租 

户型:A2+A3号楼

面积:13636平米

得房率:80%(含公共区域)

租金:3元（可谈）

免租期:4个月起

合同年限:标准3-5年，如需延长可沟通。

【消防】丙二类 

【配电】250W/㎡，配套天燃气

【行业】生物医药、医疗器械、新能源、汽车零部件、半导体、集成电路、新材料

【交通】距离14号线云顺路站、中环线出入口仅约600米，并连接龙东高架、内环高架和外环高速，通达全市。

A3栋：共2层 总建面约6500㎡

【面积】首层厂区2500㎡、二层厂区约2500㎡，办公区1+2层1400平米【层高】首层5.6米、二层6.5米 【承重】一楼2T/㎡、二楼500kg/㎡【电梯】客货独立，货梯2吨，2部客梯1吨

【周边配套】商业：啦啦宝都、金桥大拇指广场、红星美凯龙、久金广场、金杨头部商场、金桥国际商业广场、金桥太茂商业广场居住：碧云国际社区、保利N+金桥青年社区、V领地青年创客社区、魔方公寓青年社区酒店&服务式公寓：金桥红枫万豪酒店、上海东郊宾馆、浦东华美达大酒店、富豪金丰酒店、金桥中心逸扉酒店；金桥碧云阁服务公寓、阳光城睿湾碧云服务公寓学校：中欧国际工商学院、协和国际学校、上海平和双语学校医院：复旦大学附属华山医院东院、浦东新区妇幼保健院、上海瑞东医院、公利医院（金桥门诊部）、上海和睦家医院（浦东院区）运动休闲：

悦动公园、涟动公园、碧云体育公园、浦东足球场

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