怪事！明明到处都有空厂房租，想买却难寻？租价一年比一年低，买的话反而不便宜？

其实秘密在这儿。这两年新厂房建得不少，但好多是拿地时就定了的，十年内不能转手卖。而且这类拿地建的厂房，面积大多是 20 亩、30 亩起步。

可真正急着要厂房的，多是年产值 500 万到 5000 万的企业。他们基本拿不到这种大面积的新建用地，只能盯着二手厂房。但二手厂房本就没多少量，自然 “物以稀为贵”，想买不仅难，价格还下不来。

反观租赁市场，那些拿了大块地的企业，自己用不完就把多余的租出去，市面上能租的厂房一多，租金也就慢慢往下走啦。

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