漳州厂房出售 中南高科·漳州新动能智造谷 厂房出售 均价3750元 大平层800平起售
漳州厂房出售 中南高科·漳州新动能智造谷 厂房出售 均价3750元 大平层800平起售
一、项目名片
项目位置：漳州开发区招商大道与成功大道交汇处（距漳州港高速口约5分钟）
开发运营商：中南高科 × 漳州烽石产业园管理有限公司
总体规划：约151,421㎡智造产业新城
产品形态：3.5F/4.5F独栋、5F/7F/8F分层，框架结构，丁类消防，二级抗震/耐火
主力面积：800-6,000㎡自由组合，首层7.2-8.1m，柱距8.4×8.4m，可装10-20t行车
交付标准：毛坯交付，预留独立装卸货平台、吊装口、天然气及蒸汽接口
产权：50年独立产权，可分层/分栋办证，可按揭
二、产业定位
新一代信息技术
高端装备制造
新能源汽车核心零部件
三、硬核优势
价格洼地：均价仅3,750元/㎡，比厦门同类型厂房低约40%，首付20%起。
交通成网：
5分钟直达漳州港高速&客运码头（厦门湾海上巴士30分钟到厦门岛内）
40分钟车程到厦门高崎机场、1小时到厦门北站
近邻招银港、后石港，大件出海可直接装船
配套成熟：
园区自带2,000㎡员工食堂、公寓、共享会议中心
3公里范围内学校、医院、商业综合体、人才公寓全覆盖
能源低价：
大工业电价，低谷0.2959元/度，最高尖峰也仅0.9707元/度
水费2.5元/吨，物业费低至1.8元/㎡/月
产业链完整：
周边已聚集ABB、金龙客车、豪氏威马、招商局重工等龙头
开发区管委会提供"订单共享、用工共享、物流共享"三大平台
政策叠加：
入驻企业享受漳州开发区"先进制造业十条"，最高1,000万元设备补贴
国家级高新区、自贸区联动区双区政策叠加，进出口通关便利
中南高科产业基金直投，优质企业可获最高3,000万元股权投资
四、产品亮点
独栋尊享：独立冠名、独立庭院、独立装卸，满足企业总部+生产+研发一体化
分层灵活：单层最小800㎡起售，可横向纵向自由拼合，适合成长型企业"买一层、留两层"
高承重：首层2T/㎡，标准层500-800kg/㎡，屋顶预留光伏荷载
高配套：客货双梯、卸货平台、雨棚、吊装口、蒸汽、天然气、污水处理池全部预留
五、物业服务
国家一级资质园区物管，7×24小时安控、设备运维、绿化保洁
智慧园区平台：线上报修、能耗监测、政策申报、产业链对接一键搞定
社群运营：定期举办产业沙龙、融资路演、高校招聘会，助力企业找人、找钱、找市场
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