合肥厂房出售 肥东厂房出售 中南高科合肥肥东产业园厂房出售 楼上大平层厂房860平起售  单价2000元起/平方

【核心卖点】
大平层厂房 2000元起/平方米| 配套成熟 | 交通便捷 | 高性价比 | 产业链完整 

【项目坐标】
安徽省合肥市肥东县繁华大道与四顶山路交叉口东北

【基本档案】
• 开发商：合肥中南高科锦和产业园运营管理有限公司
• 规划占地：226 亩（官方页面同时出现 168 782 ㎡ 与 226 亩两处数据，此处并列引用）
• 规划建面：19 万㎡
• 园区产品：44 栋标准厂房 + 1 栋 12 层产业大厦 + 员工食堂 + 便民超市
• 建筑形态：独栋（2 层）、独栋（3 层）、分层（12 层产业大厦）
• 土地性质：50 年工业产权
• 交付标准：毛坯
• 抗震：7 度设防
• 耐火：二级
• 消防：丁类

【招商方向】
新一代信息技术产业、高端装备制造产业、节能环保产业

【主力户型】
产业大厦
• 建筑面积：800 ㎡
• 套内面积：800 ㎡
• 层高：7.8 m / 5.1 m / 4.2 m
• 层数：11 层

【运营费用】
• 水：2.1 元/吨
• 天然气：页面标注“/”（现场咨询）
• 物业费：独栋 1.6 元/㎡·月；分层 1.9 元/㎡·月
• 工业用电：0.65–1.3 元/度（峰谷区间）
• 污水处理：5.2 元/吨

【区位交通】
位于合肥市肥东循环经济示范园，周边路网成熟，快速通达合肥主城区及长三角、珠三角产业转移通道。

【园区定位】
打造集“生产制造 + 研发设计 + 企业总部”于一体的都市型智能制造产业聚集地，重点承接长三角、珠三角产业转移。

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