当前位置:首页 > 仓库出租信息 > 正文内容

越南工业区布局大揭秘:北部VS南部,哪里更适合你的工厂?

admin2个月前 (03-08)仓库出租信息226

截至2025年2月,越南工业园区的产业规划呈现多层次、区域化特征,主要围绕高科技制造、资源型产业、区域经济一体化三大方向展开,并通过政策扶持与基础设施建设推动产业升级。

 一、整体目标与产业布局

越南政府计划到2030年将工业园区总面积扩展至8万公顷,其中经济特区占比15%。全国将新建221个工业园区,重点布局在北部的北江、北宁省,南部的胡志明市、同奈省,以及中部的岘港、广义省等区域。产业规划分为三大重点经济区:

- 北部重点经济区(河内、海防等):聚焦电子、机械制造及汽车零部件产业,依托三星、富士康等龙头企业形成产业集群。

- 南部重点经济区(胡志明市、平阳省):以纺织、食品加工为主,同时发展新能源汽车及电子产品组装,出口导向特征显著。

- 中部重点经济区(岘港、广义省):重点发展高科技产业(如半导体、生物技术)和绿色能源(太阳能、风能),并依托港口优势打造物流枢纽。

 二、重点产业方向

1. 高科技与数字经济  

   越南政府计划建立多个高科技产业园区,重点发展信息技术、生物技术、新能源及半导体产业,目标到2030年将高科技产品出口占比提升至30%。例如,胡志明市西贡高科技园区已吸引微软、英特尔等企业入驻,岘港高科技园区则聚焦3D打印、微电子等前沿领域。

2. 资源型与绿色产业  

   中部广义省依托榕桔经济区发展炼油、重型机械制造;南部巴地-头顿省重点布局可再生能源项目,目标2030年可再生能源占比达47%。同时,全国推广生态工业园区建设,要求企业实现资源循环利用,违者面临处罚。

3. 区域产业链整合  

   越南通过自贸协定网络(如RCEP、EVFTA)强化产业链协同,例如电子产业已形成“中国原材料+越南加工+全球销售”的模式。政府鼓励跨国公司在工业园区内建立研发中心,如英伟达在越南设立研发基地,带动上下游技术合作。

 三、政策支持与挑战

- 税收优惠:高科技企业可享“四免九减半”企业所得税,经济特区税率低至10%-17%;进口设备、原材料免征关税。

- 土地与基建:新园区提供15年免租金期,部分区域月租金低至3-5.5美元/平方米;政府投资130亿美元扩建港口、铁路以提升物流效率。

- 挑战:供应链依赖进口(如电子元件70%依赖中国),劳动力素质待提升,部分园区环保设施不完善。

 四、未来方向

越南计划到2030年实现工业4.0转型,重点发展人工智能、物联网等领域,并通过“南北高铁经济带”连接重点园区,形成全国产业协同网络。同时,政府拟在2025年底前完成340个技术示范项目,推动农村工业集群升级。

综上,越南工业园区通过政策引导与区域分工,正从“成本洼地”向“技术高地”转型,但其长期发展仍需解决供应链自主性与劳动力素质问题。

-----赞助商广告-----

越南厂房出租土地出售 400-0123-021更多厂房土地查询 请点击【园区产业招商】中资企业出海 泰国越南印尼柬埔寨马来西亚墨西哥美国

欢迎关注、点赞、转发


葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
或微信/手机:135246785151356468684613391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由仓库出租网发布,如需转载请注明出处。

本文链接:http://changkuchuzu.com/index.php/post/14678.html

分享给朋友:

“越南工业区布局大揭秘:北部VS南部,哪里更适合你的工厂?” 的相关文章

A8004 嘉定南翔工业区惠平路770+1180平方米厂房仓库办公楼出租

A8004 嘉定南翔工业区惠平路770+1180平方米厂房仓库办公楼出租

上海金佰克实业有限公司坐落于风景秀丽的古镇南翔,地址为南翔工业区惠平路77号,园区环境优美,交通便利,临近金昌西路,距沪嘉高速,A20, 沪宁高速约5分钟路程,11号线南翔地铁站2公里,公司的标准化厂房,办公条件卓越,水电充足,配套齐全,园区内设有住宿、独立浴室、食堂、停车场等,园区内已有...

安徽省宣城市“苏浙沪经济圈”高标准单层钢构厂房出租

安徽省宣城市“苏浙沪经济圈”高标准单层钢构厂房出租

安徽省宣城市“苏浙沪经济圈”高标准单层钢构厂房出租 宣城市毗邻苏浙沪经济发达地区,正处于沿海发达地区梯度转移重要位置,区位、资源和人才等优势明显,有利于优势资本、优势产业的对接.市政府也本着从实际出发,讲求实效的原则对当地企业加大了扶植力度,并出台了相关的招商引资优...

VV02 青浦城区上海绕城高速与沪渝高速附近4000平米独门独院单层厂房仓库出租 特价

VV02 青浦城区上海绕城高速与沪渝高速附近4000平米独门独院单层厂房仓库出租 特价

编号: VV02 青浦城区附,村里的厂房交通好,4000平方米单层独门独院,配电600KVA,村委对外出租价格0.68元,由于是村委的厂房,村委不出中介费,中介费由租客支付(支付标准一个月租金) 青浦地区的单层厂房价格一般在0.70-0.8元之间,如果有意向并能出给我们中介费(一个月租金),我...

PDC09浦东川沙地铁站周边饲料厂多余三楼700平方米厂房仓库出租

PDC09浦东川沙地铁站周边饲料厂多余三楼700平方米厂房仓库出租

 编号: PDC09 浦东川沙地铁站周边4公里左右 饲料厂多余三楼厂房仓库出租,可做环评,水电齐全,租金0.85元,面积700平左右。...

G0065 嘉定娄塘2000平方米 单层钢构厂房出租 0.6元

G0065 嘉定娄塘2000平方米 单层钢构厂房出租 0.6元

 编号: G0065 嘉定娄塘2000平方米 单层钢构厂房出租,层高6.5米,租金0.6元。 看房预约:13391219793, QQ微信:541244349 欢迎加好友关注蕞新信息...

 江苏启东吕四港新建标准厂房办公楼出租 占地40亩 办公楼4000平 单层可装行车厂房4166平

江苏启东吕四港新建标准厂房办公楼出租 占地40亩 办公楼4000平 单层可装行车厂房4166平

江苏启东吕四港新厂房面朝黄海,紧靠海堤,风景秀丽,陆河海交通便利,门口就是新修的S305省道,距离启东市汇龙镇33公里,距离上海浦东机场128公里。厂区占地40亩(26666平米),办公大楼一至四层,每层近1000平米(长宽为62x16),办公楼面积4000平方米,均有电梯直通。厂房长宽高74...