对于希望在东南亚扩展业务的中国投资者来说，印尼提供了许多投资机会，而企业出海其中一个关键决策就是选择合适的经营地点。在印尼，投资者可以选择两个主要的区域类型：保税区（Kawasan Berikat）和非保税区，深入探究并明晰这两者之间的差异及其各自优势，对于投资者选择契合自身业务发展需求的经营地点起着举足轻重的作用。

保税区：

保税区是印尼政府为吸引外资、促进贸易和经济发展而设立的特殊区域。在保税区内，企业可以享受诸多税收优惠政策。例如，进口的原材料、零部件等可以暂免缴纳关税和进口环节增值税，直到货物离开保税区进入国内市场时才需补缴。此外，对于在保税区内开展的加工、制造等业务，还可能享受企业所得税的减免或优惠。

海关对保税区的监管相对宽松，货物在保税区内的流动较为自由。企业可以在保税区内进行货物的存储、加工、装配等活动，无需频繁地向海关申报。只有当货物从保税区进入印尼国内市场时，才需要按照规定办理进口手续并缴纳相关税费。

由于其税收和海关政策的优势，保税区更适合从事进出口贸易、加工制造业、物流仓储等行业的企业。例如，电子装配、服装加工、精密机械制造等行业的企业可以在保税区内利用免税进口的原材料进行生产加工，然后将产品出口到其他国家或地区，从而降低生产成本，提高产品的竞争力。

非保税区：

非保税区指的是不提供与保税区相同的税收和海关豁免的区域。企业在这些区域内经营时，货物进出境需按照常规缴纳进口关税和其他税费。但在非保税区会有更高的经营灵活性、更广泛的业务活动范围，以及对产品类型的限制较少。

非保税区的海关监管较为严格，货物进出需要严格按照海关的规定办理报关、报检等手续。企业在进口货物时需要提供详细的货物清单、发票、合同等单证，海关会对货物进行严格的查验和审核。

非保税区则更适合那些主要面向印尼国内市场的企业，如房地产开发、零售、餐饮、农业、服务业等行业。这些企业在非保税区开展业务，可以更好地了解当地市场需求，与当地供应商和客户建立紧密的合作关系。

印尼主要保税区介绍：巴淡岛保税区

位置：

位于廖内群岛，与新加坡相邻，处于世界航道重要位置。

优势：

税收优惠力度大，免征进口关税、销售税、增值税等多种税费；设有专门海关机构，提供快速便捷通关手续；作为印尼主要港口之一，物流基础设施完善；劳动力充足，15 至 64 岁人口比例达 70.31%；实行一站式投资政策，方便投资人申请文件；基础设施建设不断推进，如 2025 年将运营轻轨铁路。

产业发展：

专注于高端制造业和服务业，涵盖电子与电器、工业机械、建筑、造船和油气设备等高端制造行业，以及旅游、医疗保健、维护维修翻修、离岸银行、物流和教育等服务行业。

北雅加达保税区（KBN）

位置：

靠近印尼蕞繁忙的港口丹戎不碌港，交通十分便利。

优势：

基础设施完善，拥有道路、公用设施和成熟的物流服务；作为历史悠久且规模较大的保税区，形成了多样化的工业基础，从重型制造业到电子制造业等行业众多，企业间协同效应明显。

适合行业：

是大型制造公司，尤其是汽车、电子和重工业企业的理想选择，便于这些企业利用港口设施和融入强大的工业生态系统。

MM2100工业城 - 西爪哇省勿加泗

位置：

靠近印尼首都雅加达，与雅加达的商业中心、苏加诺 - 哈达国际机场和主要高速公路连接紧密。

优势：

拥有从汽车到消费品等多样化的工业企业，形成了良好的协作环境；现代化设施完备，包含仓储、物流服务等，同时具备熟练劳动力资源。

适合行业：

适合汽车、消费品和电子行业公司，这些企业重视与雅加达的距离，能够借助这里全面的工业生态系统发展业务。

泗水工业区 Rungkut（SIER）

位置：

位于东爪哇，靠近东爪哇主要港口丹戎霹雳港，对于出口导向型产业而言地理位置优越。

优势：

与雅加达和巴淡岛的保税区相比，土地和劳动力成本更具竞争力；支持食品加工、纺织和消费品等多种行业，且拥有完善供应链网络。

适合行业：

非常适合食品加工、纺织和轻工业制造企业，这些企业能够受益于较低的运营成本，并且产品高度关注国内市场。

雅加达 Cakung 保税区

位置：

位于雅加达，具体在 Cakung 地区，同样处于交通便利的位置，有利于货物的运输和进出口。

优势：

依托雅加达的城市资源，在金融、人才、信息等方面具有优势；周边配套设施相对完善，能为企业提供一定的便利条件。

适合行业：

适合对城市资源依赖度较高的行业，如部分高端制造业、电子信息产业、精密仪器制造等，同时也适合一些需要快速对接雅加达市场的企业。

三宝垄 Tanjungemas 保税区

位置：

位于中爪哇省的三宝垄市，Tanjungemas 地区具有一定的地理优势，是该地区重要的物流和工业中心之一。

优势：

该区域的劳动力资源丰富，成本相对较低；周边的产业配套逐步完善，能够为企业提供一定的产业协同效应。

适合行业：

适合劳动集型产业，如纺织服装、家具制造等，也适合一些对成本较为敏感的制造业企业。

中印尼两国双园・巴塘产业园

位置：

位于中爪哇省，是中资园区。

优势：

2024年9月2日获得大保税区PKB资质，可享受保税区相关优惠政策，如免于关税、进口税、增值税和奢侈税等，降低企业成本。

适合行业：

对于希望拓展印尼及周边市场的中资企业以及当地相关产业企业来说是不错的选择，有助于开展进出口加工、制造业等业务。

印尼厂房出租土地出售 400-0123-021

更多厂房土地查询 请点击【园区产业招商】

中资企业出海 泰国｜越南｜印尼｜柬埔寨｜马来西亚｜墨西哥｜美国

欢迎关注、点赞、转发

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号