仓储物流就是利用自建或租赁库房、场地、储存、保管、装卸搬运、配送货物。仓储是现代物流的一个重要组成部分，在物流系统中起着至关重要的作用，是厂商研究和规划的重点。

　　近年来，我国电子商务蓬勃发展下物流总额持续增多，带动物流仓储面积增长。除境内消费带来的用仓需求之外，以Tiktok、Shein为代表的跨境电商快速发展，也为我国境内物流仓储市场带来了新的边际使用需求，推动物流仓储面积进一步扩大。

　　数据显示，2018-2022年我国社会物流总额由283.1万亿元增长至347.6万亿元，2023年1-8月我国社会物流总额为216.4万亿元，较上年同比增长4.80%。2018-2023年6月我国通用仓库面积由2.54亿平方米增长至4.04亿平方米。

　　二、存量高标仓面积及地区分布情况

　　传统的仓储定义是从物资储备的角度给出的。现代“仓储”不是传统意义上的“仓库”、“仓库管理”，而是在经济全球化与供应链一体化背景下的仓储，是现代物流系统中的仓储。截至2023年H1，我国存量高标仓面积约1.14亿平方米，占全国各类总仓储面积的比重仅为9%。传统的普通仓储已然无法满足持续增长的仓储需求，现代化高标仓能不断提升物流仓储的经营管理效率，减少上下游产业链的用仓服务成本，具备广阔的发展前景。预计2025年我国存量高标仓面积全国总仓储面积的比重将超11%。

　　从区域分布来看，截至2023年H1，我国华东、华北、华南、西南、华中区域的高标仓存量面积占比分别为36%、27%、14%、12%、9%，其中，西南、华南、华北区域近年来高标仓供应规模增长速度相对更快。

　　我国仓储物流行业参与者主要分为外资物流仓储运营商、电商及第三方物流背景的物流运营商两大类。外资物流仓储运营商以普洛斯中国和易商集团为代表，进入中国物流地产的时间较早，具备一定的先发优势和规模优势，经营模式相对成熟。电商及第三方物流背景的物流运营商凭借在物流产业链的深耕经营，掌握了大量的产业资源，自建仓储的规模快速提升，发展势头强劲。

　　仓储物流市场不断向好极具吸引力，过去几年不少新企业入局，龙头企业市占率收缩明显。根据数据，2017-2023年H1仓储物流行业CR10的存量资产市占率由84%降至约70%。

　　产业竞争日趋激烈，仓储企业要提高核心竞争力就必须建立高效智能化信息平台,并引入先进的物联网技术，把物联网技术同企业的产业链和价值链有效衔接起来。在此背景下，智能仓储将会成为行业发展的主要趋势。根据数据，2017-2021年我国智能仓储物流市场规模由712.5亿元增长至1145.5亿元，CAGR达12.6%；预计2026年我国智能仓储物流市场规模将达2665.3亿元，2021-2026年CAGR达18.4%。

　　数据来源：观研天下数据中心整理（zlj）

　　注：上述信息仅作参考，具体内容请以报告正文为准。

　　观研报告网发布的《中国仓储物流行业现状深度研究与投资前景分析报告（2024-2031年）》涵盖行业蕞新数据，市场热点，政策规划，竞争情报，市场前景预测，投资策略等内容。更辅以大量直观的图表帮助本行业企业准确把握行业发展态势、市场商机动向、正确制定企业竞争战略和投资策略。本报告依据国家统计局、海关总署和国家信息中心等渠道发布的权威数据，结合了行业所处的环境，从理论到实践、从宏观到微观等多个角度进行市场调研分析。

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　　头部章 2019-2023年中国仓储物流行业发展概述

　　头部节 仓储物流行业发展情况概述

　　第二节 中国仓储物流行业生命周期分析

　　一、仓储物流行业生命周期理论概述

　　二、仓储物流行业所属的生命周期分析

　　第三节 仓储物流行业经济指标分析

　　三、仓储物流行业附加值的提升空间分析

　　第二章 2019-2023年全球仓储物流行业市场发展现状分析

　　头部节 全球仓储物流行业发展历程回顾

　　第二节 全球仓储物流行业市场规模与区域分布情况

　　第三节 亚洲仓储物流行业地区市场分析

　　一、亚洲仓储物流行业市场现状分析

　　二、亚洲仓储物流行业市场规模与市场需求分析

　　三、亚洲仓储物流行业市场前景分析

　　第四节 北美仓储物流行业地区市场分析

　　一、北美仓储物流行业市场现状分析

　　二、北美仓储物流行业市场规模与市场需求分析

　　三、北美仓储物流行业市场前景分析

　　第五节 欧洲仓储物流行业地区市场分析

　　一、欧洲仓储物流行业市场现状分析

　　二、欧洲仓储物流行业市场规模与市场需求分析

　　三、欧洲仓储物流行业市场前景分析

　　第六节 2024-2031年世界仓储物流行业分布走势预测

　　第七节 2024-2031年全球仓储物流行业市场规模预测

　　第三章 中国仓储物流行业产业发展环境分析

　　第二节 我国宏观经济环境对仓储物流行业的影响分析

　　第三节 中国仓储物流行业政策环境分析

　　第四节 政策环境对仓储物流行业的影响分析

　　第五节 中国仓储物流行业产业社会环境分析

　　第四章 中国仓储物流行业运行情况

　　头部节 中国仓储物流行业发展状况情况介绍

　　第二节 中国仓储物流行业市场规模分析

　　一、影响中国仓储物流行业市场规模的因素

　　三、中国仓储物流行业市场规模解析

　　第三节 中国仓储物流行业供应情况分析

　　第四节 中国仓储物流行业需求情况分析

　　第五节 中国仓储物流行业供需平衡分析

　　第五章 中国仓储物流行业产业链和细分市场分析

　　头部节 中国仓储物流行业产业链综述

　　第二节 中国仓储物流行业产业链环节分析

　　二、上游产业对仓储物流行业的影响分析

　　四、下游产业对仓储物流行业的影响分析

　　第三节 我国仓储物流行业细分市场分析

　　第六章 2019-2023年中国仓储物流行业市场竞争分析

　　头部节 中国仓储物流行业竞争现状分析

　　一、中国仓储物流行业竞争格局分析

　　二、中国仓储物流行业主要品牌分析

　　第二节 中国仓储物流行业集中度分析

　　一、中国仓储物流行业市场集中度影响因素分析

　　二、中国仓储物流行业市场集中度分析

　　第三节 中国仓储物流行业竞争特征分析

　　第七章 2019-2023年中国仓储物流行业模型分析

　　头部节 中国仓储物流行业竞争结构分析（波特五力模型）

　　第二节 中国仓储物流行业SWOT分析

　　六、中国仓储物流行业SWOT分析结论

　　第三节 中国仓储物流行业竞争环境分析（PEST）

　　第八章 2019-2023年中国仓储物流行业需求特点与动态分析

　　头部节 中国仓储物流行业市场动态情况

　　第二节 中国仓储物流行业消费市场特点分析

　　第三节 仓储物流行业成本结构分析

　　第四节 仓储物流行业价格影响因素分析

　　第五节 中国仓储物流行业价格现状分析

　　第六节 中国仓储物流行业平均价格走势预测

　　一、中国仓储物流行业平均价格趋势分析

　　二、中国仓储物流行业平均价格变动的影响因素

　　第九章 中国仓储物流行业所属行业运行数据监测

　　头部节 中国仓储物流行业所属行业总体规模分析

　　第二节 中国仓储物流行业所属行业产销与费用分析

　　第三节 中国仓储物流行业所属行业财务指标分析

　　第十章 2019-2023年中国仓储物流行业区域市场现状分析

　　头部节 中国仓储物流行业区域市场规模分析

　　一、影响仓储物流行业区域市场分布的因素

　　二、中国仓储物流行业区域市场分布

　　第二节 中国华东地区仓储物流行业市场分析

　　三、华东地区仓储物流行业市场分析

　　（1）华东地区仓储物流行业市场规模

　　（2）华东地区仓储物流行业市场现状

　　（3）华东地区仓储物流行业市场规模预测

　　三、华中地区仓储物流行业市场分析

　　（1）华中地区仓储物流行业市场规模

　　（2）华中地区仓储物流行业市场现状

　　（3）华中地区仓储物流行业市场规模预测

　　三、华南地区仓储物流行业市场分析

　　（1）华南地区仓储物流行业市场规模

　　（2）华南地区仓储物流行业市场现状

　　（3）华南地区仓储物流行业市场规模预测

　　第五节 华北地区仓储物流行业市场分析

　　三、华北地区仓储物流行业市场分析

　　（1）华北地区仓储物流行业市场规模

　　（2）华北地区仓储物流行业市场现状

　　（3）华北地区仓储物流行业市场规模预测

　　三、东北地区仓储物流行业市场分析

　　（1）东北地区仓储物流行业市场规模

　　（2）东北地区仓储物流行业市场现状

　　（3）东北地区仓储物流行业市场规模预测

　　三、西南地区仓储物流行业市场分析

　　（1）西南地区仓储物流行业市场规模

　　（2）西南地区仓储物流行业市场现状

　　（3）西南地区仓储物流行业市场规模预测

　　三、西北地区仓储物流行业市场分析

　　（1）西北地区仓储物流行业市场规模

　　（2）西北地区仓储物流行业市场现状

　　（3）西北地区仓储物流行业市场规模预测

　　第十一章 仓储物流行业企业分析（随数据更新有调整）

　　第十二章 2024-2031年中国仓储物流行业发展前景分析与预测

　　头部节 中国仓储物流行业未来发展前景分析

　　一、仓储物流行业国内投资环境分析

　　二、中国仓储物流行业市场机会分析

　　三、中国仓储物流行业投资增速预测

　　第二节 中国仓储物流行业未来发展趋势预测

　　第三节 中国仓储物流行业规模发展预测

　　一、中国仓储物流行业市场规模预测

　　二、中国仓储物流行业市场规模增速预测

　　三、中国仓储物流行业产值规模预测

　　四、中国仓储物流行业产值增速预测

　　五、中国仓储物流行业供需情况预测

　　第四节 中国仓储物流行业盈利走势预测

　　第十三章 2024-2031年中国仓储物流行业进入壁垒与投资风险分析

　　头部节 中国仓储物流行业进入壁垒分析

　　第三节 中国仓储物流行业存在的问题

　　第四节 中国仓储物流行业解决问题的策略分析

　　第十四章 2024-2031年中国仓储物流行业研究结论及投资建议

　　头部节 观研天下中国仓储物流行业研究综述

　　第二节 中国仓储物流行业进入策略分析

　　第三节 仓储物流行业营销策略分析

　　图表详见报告正文······返回搜狐，查看更多

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