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高贸区：打造“垂直工厂”拓展产业发展空间

admin1个月前 (10-23)仓库出租信息28

　　近日，2023年苏州市“工业上楼”示范项目名单公布，苏州工业园区高端制造与国际贸易区恒泰智造·智能制造产业园（金光产业园一期）项目、新建元汇智湾产业园一期项目和联东U谷·苏州双创中心项目脱颖而出，成功获评。

　　恒泰智造·智能智造产业园（金光科技产业园一期）项目占地58亩，建筑面积5.7万平米，整体建筑为多层标准厂房，楼上每层均设有设备吊装平台，建筑大量运用节能低碳产品。项目围绕园区“2+3”产业体系，重点招引智能制造、生物医药、新能源汽车等领域企业，目前已引入诺通（苏州）电子有限公司、苏州智华传感器科技有限公司、苏州晶云星空制药有限公司、苏州格林斯精密制造有限公司等多家优质企业。

　　新建元汇智湾产业园一期项目位于苏州工业园区春浦路58号，宗地面积88.6亩，建筑面积总计达7.3万平方米。该项目充分采用“工业上楼”理念，旨在打造高层高、大承重、宽柱距的高标准载体，支撑制造业项目规模化发展。新建厂房可满足客户各种设备布置要求。依托园区丰富的招商资源，项目围绕园区“2+3”产业体系，重点招引生物医药、智能制造等产业领域的企业，目前已入驻罗杰斯、辉粒药业、伯乐生命、欧力德等多家优质企业。

　　联东U谷·苏州双创中心项目占地面积88亩，总建筑面积13.7万㎡，已全面完成建设、招商和运营，目前共招引企业52家，其中国内500强1家、上市公司7家、园区领军企业19家、高新技术企业28家。项目分两期开发，一期企业的年亩均纳税在150万元左右，二期企业实现完整年度开票后，年亩均税收可达200万元。

　　未来，高贸区将重点引导企业在新建或更新重建载体时合理增加楼层，把办公、研发以及工业生产功能集中在多楼层产业空间垂直分区，打造“摩天工厂”“垂直工厂”“空中厂房”，考虑精密仪器减振要求以及载重、层高等因素，把轻量化、低震动的生产设备搬到更高楼层，将产业空间从“平面”转为“立体”，进一步整合做强产业链，实现“上下楼就是上下游”。