近日，全球房地产服务提供商第一太平戴维斯越南公司总经理 Neil MacGregor 表示，自今年年初以来，越南经济保持稳定增长，成为新加坡、中国、日本等国多元化外商直接投资的热门目的地。这也推动了工业用地需求的旺盛， 特别是在越南南部地区，那里现成的仓库和工厂越来越吸引投资者。

▲越南工业用地需求火爆

据该公司称，越南有 33,000 公顷工业用地可供出租，入住率高达 80%。平均租金为每月每平方米 5.4 美元，大多数潜在租户都看中南部的房产。不过，河内周边北部省份的工业房地产也正在快速增长。

第一太平戴维斯越南公司总经理 Neil MacGregor 表示，尽管全球经济出现波动，但自今年年初以来，越南仍保持稳定的增长率，成为新加坡、中国和日本等国多元化外国直接投资 (FDI) 的热门目的地。

值得注意的是，越南凭借其积累的生产经验、发展基础设施的努力以及年轻熟练劳动力的优势，继续提升其在全球价值链中的地位。这些因素支撑着房地产市场，尤其是在工业、零售、办公和住宅领域。

越南InCorp公司总经理表示，流入越南的外国直接投资主要集中在制造业、房地产和能源行业。新加坡、日本和中国香港仍然是越南最大的投资来源地。

▲位于越南北部的安美德下龙工业园是广宁省广安经济区招商引资的首选之地

他说，越南快速发展的工业园区对希望实现供应链多元化的中国企业来说是一个有吸引力的目的地。目前已收到许多中国公司的咨询请求，尤其是在北方市场。

他补充说，许多中国制造商正在迁往越南建立供应链。在城市郊区建设大型工业园区可以掀起新一轮投资浪潮。

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