2023年中国仓储物流园区区域发展现状分析东部地区仓储物流行业较为发达【组图】
中国已投入运营的物流园区分布状况;东部地区园区规划布局以及建设情况;中部地区园区规划布局以及建设情况等
根据我国仓储物流园区的分布状况,可以得出,截至2022年底,我国已运营的物流园区主要集中在东部、东南沿海地区,其中,江苏省的物流园区蕞为密集。其次,我国西部地区物流园区发展程度较为落后,西藏、青海等地物流园区数量较少。总体来看,我国仓储物流园区分布呈现出区域不均衡发展的竞争格局,但同时,也是因地制宜的发展结果。
东部地区仓储物流园区规划布局及建设情况分析
从物流园区数量及建设情况来看,2022年与2018年相比,东部地区园区运营数量有较大提升,在建园区数量有小幅提升,而规划园区数量有所减少。具体来看,2018年至2022年,东部地区已运营园区数量由423个增长至765个,在建园区数量由84个增长至97个,规划园区数量由52个减少至48个。2022年,东部地区已运营园区、在建园区、规划园区数量分别占84.1%、10.6%、5.3%。总体来看,东部地区物流园区发展已经较为成熟。
中部地区仓储物流园区规划布局及建设情况分析
从物流园区数量及建设情况来看,2022年与2018年相比,中部地区园区运营数量有较大提升,在建园区数量以及规划园区数量均有小幅提升。具体来看,2018年至2022年,中部地区已运营园区数量由278个增长至462个,在建园区数量由96个增长至125个,规划园区数量由51个增长至83个。2022年,中部地区已运营园区、在建园区、规划园区数量分别占65.4%、22.6%、12.0%。总体来看,中部地区物流园区发展潜力较大。
西部地区仓储物流园区规划布局及建设情况分析
从物流园区数量及建设情况来看,2022年与2018年相比,西部地区园区运营数量有较大提升,在建园区数量以及规划园区数量均有小幅提升。具体来看,2018年至2022年,西部地区已运营园区数量由331个增长至539个,在建园区数量由123个增长至148个,规划园区数量由86个增长至106个。2022年,西部地区已运营园区、在建园区、规划园区数量分别占68.0%、18.6%、13.4%。总体来看,西部地区物流园区发展潜力较大。
东北地区仓储物流园区规划布局及建设情况分析
从物流园区数量及建设情况来看,2022年与2018年相比,东北地区园区运营数量有较大提升,在建园区数量以及规划园区数量均有小幅提升。具体来看,2018年至2022年,东北地区已运营园区数量由81个增长至140个,在建园区数量由22个增长至25个,规划园区数量由11个增长至15个。2022年,东北地区已运营园区、在建园区、规划园区数量分别占77.8%、13.9%、8.3%。总体来看,东北地区物流园区发展相对滞后。
中国仓储物流园区规划布局及建设情况特点总结
从我国各地区的园区运营、建设以及规划的进程来看,呈现出区域间发展不平衡已经发展阶段存在差异性的特点。主要包括东部地区已运营园区数量多但在建、规划园区数量较少,表明东部地区仓储物流园区已进入发展成熟期。而中、西部地区运营园区数量适中但在建、规划园区数量较多,可以看出我国中、西部地区仓储物流园区正处于快速发展阶段,未来,较大一部分仓储物流需求及资源或将倾斜到中、西部地区。东北地区仓储物流发展仍然存在一定的滞后性,已运营园区和在建、规划园区数量都较少,未来一段时间内东北地区仓储物流行业发展速度仍然相对较慢。
更多本行业研究分析详见前瞻产业研究院《中国仓储物流行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》。
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