获悉，4月2日，武汉市自然资源和规划局青山分局发布：

　　关于青山区（化工区）A070206等八个管理单元控制性详细规划局部用地修改方案的公示

　　《青山古镇片城市更新实施方案》于2023年出炉

　　更新涉及范围东至武钢工业港，南至石化厂区，西至三环线和建设十一路，北至武惠堤，用地面积达3.5平方公里

　　青山古镇片的总体规划定位为长江国家文化公园黄金旅游的重要目的地、武鄂黄黄桥头堡上的历史文创转型示范区、滨江宜居典范区

　　老工业基地凤凰涅槃，钢之城蝶变，力争再造一个“新青山”

　　未来青山将连通天兴洲生态旅游区以及武丰、楠姆两河合围的流域，与东湖风景区共同打造出江湖联动发展轴

　　在古镇片区完成从东湖到长江一线串联的“江·湖文旅连廊”的更新愿景。

　　古镇片区将形成独具青山特色的“工业+生态”旅游线路

　　游客可沉浸“钢的世界”回望工业繁华，也能亲近青山绿水的自然韵味，还能走进商业街区体验时尚潮流，尽享街道刁角的美食滋味。

　　通过塑造节点公园以及街巷绿廊，将形成网络化的绿色生态公共空间和慢行系统，使山水资源真正相互连通，塑造蓝绿交织、自然和谐的生态空间格局。

　　尤其是五岭（矶头山、鸦雀山、营盘山、邹家山、祖峰山）之间将通过空中生态绿廊进行串联，变生态资源为生态休闲复合价值

　　青山古镇片是《武汉市城市更新行动方案》中确定的加快实施的头部批更新单元2023年7月26日，市城市更新工作领导小组审议通过《青山古镇片城市更新单元实施方案》

　　为加快推进片区内“留改拆”更新项目、基础设施项目建设各项工作，促进片区居住环境改善、产业布局优化、城市功能提升拟对青山区（化工区）A070206、A070207、A070301、A070303、A070401、A070402、A070404、A070405管理单元控制性详细规划局部用地进行调整根据《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》、《武汉市控制性详细规划管理规定》等相关规定，

　　对拟调整的规划方案进行公示（详细方案见附图）具体调整内容如下：

　　沿长青路扩建了一处小学、一处初中和一处医疗设施、增加一处社会福利设施和一处街道综合服务办公设施；

　　沿工人村路增加一处医疗设施、一处文化设施、一处体育设施,扩建一处小学；沿金嘴街增加一处文化设施；

　　沿建设十一路增加一处街道综合服务办公设施；调减五处行政办公设施。

　　青山正街区域调增商业商务用地；营盘山区域将原规划的三处仓储用地调整为两处娱乐用地；

　　沿长青路两侧，优化四处商业商务用地布局，增加一处商住混合用地；勘误一处娱乐用地（现状石化广场），调整为广场用地。

　　结合山体修复和在编的高压线入地方案，将金嘴街以北、营盘山周边及工人村路沿线防护绿地调整为公园绿地；

　　结合工业构筑物，增加垂江和顺江的沿街绿地空间。

　　结合“留改拆”方案，优化滨长青路两侧居住用地布局，并增加一处住商用地；

　　结合高压线入地方案和道路线型优化，在春笋区域将工业供地调整为居住用地。

　　对规划仓储用地进行优化更新，保留已供地滨江数字城区域物流仓储用地，部分调整为新型工业用地和其他用地，调减工业用地和仓储用地。

　　加密滨江区域支路网，增加两处公交首末站；将原独立占地的社会停车场，与商业用地和绿化用地复合建设（控制四处）；结合道路线型，优化供水用地布局。

　　调整后，规划居住用地84.75公顷，较现有控规增加5.35公顷；

　　规划公共管理与公共服务用地25.22公顷，增加0.47公顷；

　　规划商业服务业设施用20.67公顷，增加14.09公顷；

　　规划工业用地13.29公顷，减少9.79公顷；

　　规划物流仓储用地7.92公顷，减少20.48公顷；

　　规划交通设施用地52.55公顷，增加6.40公顷；

　　规划公用设施用地12.18公顷，增加0.24公顷；

　　规划绿地与广场用地53.53公顷，增加1.72公顷；

　　规划区域交通设施用地2.14公顷，与现有控规保持不变；减少留白用地0.4公顷

　　公示时间：2024年4月2日-2024年5月1日。

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