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物流园区概述pptx

admin8个月前 (09-12)仓库出租信息159

  2022-10-27发布于云南

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  物流园区概述 物流系统规划 工程技术学院 物流园区概述 物流园区(Logistics Park),也称物流团地(Distribution Park),蕞早出现在日本东京。20世纪60年代开始,日本政府为了解决城市交通拥挤状况,在东京近郊建立了四个物流园区。这些物流园区通过逐步配套完善各项基础设施、服务设施,引导大型物流企业在此聚集,使其获得规模效益,同时减轻了对城市布局所带来的影响。 一、物流园区来源和基本概念 工程技术学院 一、物流园区来源和基本概念 德国在物流园区建设上是比较成功的 国家,德国将物流园的建设视为政府的交通规划,是政府行为,目的是为了获得整体的高效率,也是解决交通压力的一个重要举措。德国政府在园区投资上不追求高回报,但会根据物流园区为当地带来的税收收入、增加就业、交通问题好转程度等一系列指标进行综合平衡来收回投资。 工程技术学院 一、物流园区来源和基本概念 “物流园区:也称物流基地,是多种物流设施和不同类型物流企业在空间上集中布局的场所,是具有一定规模和综合服务功能的特定区域”。GB/T18354一2001 没有界定。 物流中心与物流园区的含义基本相同,物流园区、物流中心、配送中心三者主要区别如表7.1。 工程技术学院 表7.1 物流园区、物流中心、配送中心主要区别 物流园区 物流中心 配送中心 功能 功能全面 较为全面 可单可全 规模 超大 大或中等 一般较小 服务范围 全社会 局部区域 特定用户和市场 物流特点 少品种、大批量、 少供应商 少品种、大批量、 少供应商 多品种、 少批量、 多供应商 综合程度 综合性强 有一定的综合性 专业化 运作方式 国家为主体,企业运作 国家为主体,企业运作 企业为主体运作 工程技术学院 二、物流园区的分类 表7.2 物流园区分类 园区类型 概念 代表园区 转运型物流园区 指可实现运输方式转换(海—陆、空—陆、公路—铁路)的物流园区 上海国际航空物流园区、深圳华南国际物流中心、北京空港物流园区 存储配送型物流园区 指以大规模的仓库群为基础,形成以存储和配送功能为主的物流园区 深圳笋港—清水河物流园区、北京华通物流园区 流通加工型物流园区 指承担了一部分生产加工功能实现了从厂商生产的标准产品部件到客户所需个性化产品转换衔接的物流园区 宁波物资流通中心 综合物流园区 指同时具有以上几种功能,规模庞大、功能齐全的物流园区 深圳平湖物流基地、上海西南、西北综合物流园区、北京通州物流园区 工程技术学院 三、物流园区的基本功能 1)集约功能 2)综合运作功能 3)产业开发功能 工程技术学院 四、我国物流园区发展现状分析 1.我国物流园区发展现状 我国头部个物流园区—深圳平湖物流园区(当时称物流基地)始建于1998年12月1日。在随后的几年里,各种规模、各种类型的物流园区不断涌现:2004年4月14日中国头部个保税物流园区—上海外高桥保税物流园区通过验收,封关运作;我国蕞大的物流园区—青岛前湾国际物流园区也已建成运行。 工程技术学院 2008年统计资料显示,已有400多个,包括已建成正常使用、在建和筹建的都算上。对于我国近几年所形成的“物流园区热”,正如有专家所言“忽如一夜春风来,千树万树梨花开”。 工程技术学院 1)政府缺乏统一的宏观层次上的规划与监控。 2)存在盲目建设的隐患。物流园区规划、建设的盲目性 3)出现偏离物流发展轨道现象。 4)经营机制混乱。 2.国外物流园区发展现状及启示 工程技术学院 五、我国政府在物流园区发展过程中的角色定位 1.规划期—规划者、协调者、监控者、政策制定者 2.建设期—政策扶持者、资金支持者、配套工程建设者 3.运营期—市场管理者、服务者 工程技术学院 表7.3 政府在物流园区发展中的角色 阶段 政府 中央政府 地方政府 规划期 全国规划、政策制定、监控、协调 地方政策、监督、把关、协调 建设期 宏观调控、贷款扶持、监控 政策扶持、资金投入、配套设施建设 运营期 制定物流标准、搞好园区试点 少参与经营、维护市场秩序、提供服务 五、我国政府在物流园区发展过程中的角色定位 谢谢观看! 物流系统规划

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